Haus zum Verkauf €98.000 61 m²
66740 Saarlouis

3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Baujahr: 1952
frei ab 01.01.2023

3,57 % inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision für den Käufer in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19 % an.
Bitte beachten Sie, dass Stefan Meyer Immobilien auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist. Die Verkäuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. von 19%.

ACHTUNG!!! Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage auch steigen kann.

* Massivbau
* Fliesen, PVC
* Gaszentralheizung
*Terrasse
* SAT-TV
* Sommer-Dusche im EG
* Bad mit Badewanne und WC im OG
* Holzfenster 2-fach
*Satteldach
* Keine Garage

ACHTUNG!!! Bitte schreiben Sie mir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer + E-Mail-Adresse), andernfalls kann Ihre Anfrage leider nicht beantwortet werden.

Das einseitig angebaute Einfamilienhaus wurde ca. 1952 gebaut und eignet sich ideal für die Kleine Familie bis zu maximal einem Kind (Es gibt nur ein Kinderzimmer!). Das Haus hat keine Garage.

Über den Eingangsbereich erreichen Sie im Erdgeschoss Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, sowie die überdachte und umbaute Hoffläche mit einem Dusch-Bad, welches im Sommer genutzt werden kann. Dort befinden sich auch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Über die Küche erreichen Sie den kleinen Kellerraum. Im Obergeschoss finden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und WC, sowie die überdachte Terrasse.

Neugierig geworden? Bei Interesse erhalten Sie unseren virtuellen 3D-Rundgang. Hierzu schreiben Sie uns über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer vollständigen Daten.

ACHTUNG!!! Die Vorlage einer Bestätigung Ihrer Bank über den grundsätzlichen Finanzierungsrahmen in Höhe des Kaufpreises und Nebenkosten ist zum Besichtigungstermin erwünscht.

Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Lage im Wohngebiet

66740 Saarlouis

Roden ist vor Fraulautern und der Innenstadt der größte Stadtteil der Kreisstadt Saarlouis. Die Bevölkerungszahl liegt bei ca. 9.000 Einwohnern. Saarlouis ist mit rund 35.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt im Saarland, unweit von der Grenze zu Frankreich. Saarlouis, als heimliche Hauptstadt des Saarlandes, ist bekannt für seinen gemütlichen Charme der Altstadt mit vielen kleinen Cafés und Restaurants. Rund um den großen Markt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zum Shoppen. Der Bahnhof befindet sich nur wenige Minuten mit dem Auto von der Immobilie entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Rewe, Lidl) befinden sich in 1 km mit dem Auto und fußläufig 10min entfernt.

Sowohl die Kinderbetreuung, als auch für die schulische Ausbildung ist hier bestens gesorgt (Kita, Grundschule). Die Kita und Grundschule Roden erreichen Sie jeweils in nur 2 min. mit dem Auto. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur 500 m von Haus entfernt. Die Autobahn A 8 Richtung Saarbrücken oder Saarlouis erreichen Sie jeweils in 5min.