3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000 68 m²
21709 Himmelpforten

frei ab Nach Vereinbarung
Geschoss: 2

- 3 Zimmer
- Bad mit Wanne und Dusche
- Spitzboden
- Laminat
- Teppichböden
- Abstellkammer im Flur
- Balkon
- 1 Außenstellplatz
- Kellerraum
- Waschmaschinenraum
- Fahrradkeller
- Kaltmiete p.a. € 5.688,-
- Bei den Innenbildern handelt es sich um Visualisierungen, welche Ihnen als Einrichtungsbeispiele dienen.
- u.v.m

Diese schöne und gut vermietete helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² liegt im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in zentrumsnaher Lage von Himmelpforten. Die Wohnung empfängt mit einem hellen und geräumigen Flur, wo sich gleich rechts ein praktischer, kleiner Abstellraum befindet. Gegenüber liegt das großzügige Kinderzimmer. Praktisch daneben platziert sich das Elternschlafzimmer. Des Weiteren ein gut geschnittenes Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche, welches viel Platz für Entspannung bietet. Im Anschluss gelangen Sie in die gemütliche Küche mit Einbauküche. Das geräumige und sehr moderne Wohnzimmer mit Blick auf den gemütlichen Balkon lädt ein zum Entspannen. Hier können Sie an Sommerabenden abschalten und genießen.
Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet einen separaten Abstellraum. Dort befinden sich auch die Gemeinschaftsräume, ein großzügiger Fahrradabstellraum sowie der Waschraum. Im Gemeinschaftsraum haben Sie eine weitere Möglichkeit Ihre eigene Waschmaschine und einen Trockner zu platzieren. Ein Stellplatz befindet sich direkt am Haus.

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 117 kWh(m²a) Klasse D
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energieausweis gültig bis: 16.08.2031

Der Erwerb dieser Wohnung erfolgt Käuferprovisionsfrei!

Bei den Innenbildern handelt es sich um Visualisierungen, welche Ihnen als Einrichtungsbeispiele dienen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum der Hübner & Cie. Immobilien KG. Keine Gewähr für den Inhalt des Exposés.

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 5.688,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Kindergarten: 0.4, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zum Bus: 0.175, Distanz zur Autobahn: 10

21709 Himmelpforten

Himmelpforten ist eine niedersächsische Gemeinde in der Samtgemeinde Oldendorf-Himmelpforten im Landkreis Stade und zählt ca. 5.200 Einwohner. Vor allem zur Weihnachtszeit ist der Hauptort Himmelpforten als Christkinddorf bekannt und die Postadresse für zahlreiche Kinder auf der ganzen Welt.

Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich direkt in Himmelpforten. Durch die Bundesstraße 73 und die direkte Bahnanbindung ist man innerhalb einer Stunde sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn in Hamburg und Cuxhaven. Stade ist der nächstgrößere Ort und ca. 15 Autominuten entfernt.