2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 67 m²
34121 Kassel (Wehlheiden)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab 01.01.2023
Geschoss: Erdgeschoss

+ Zentrumsnahe Lage
+ Südterrasse (Sondernutzungsrecht)
+ Gemeinschaftsgarten
+ Vermietet bis 31.12.2022
+ Generell Verfügbar ab 01.01.2023
+ Einbauküche
+ Praktischer Grundriss mit offener Küche
+ Helle Räumlichkeiten
+ Tiefgaragen-Stellplatz
+ Kellerraum

Objektnr: 1047317

Die hier angebotene Etagenwohnung liegt vorteilhaft zentrumsnah in Kassel. Das Objekt befindet sich in einem 3-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1982 und ist in einem gepflegten Zustand, der gute Bedingungen für die weitere Vermietung oder Eigennutzung bietet. Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird spätestens zum 31.12.2022 bezugsfrei.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67 m² und umfasst insgesamt 2 Wohnräume sowie eine offene Küche inklusive moderner Einbauküche und ein Badezimmer mit Wannen-Dusch-Kombination. Ein offener Grundriss und die guten Lichtverhältnisse sorgen für eine einladende und sehr attraktive Wohnatmosphäre. Der helle und pflegeleichte Laminatboden und dunkle Fliesen im Badezimmer schaffen zudem ein gemütliches Wohnambiente. Elektrische Rollläden im Schlafzimmer und zur Terrasse runden das Angebot mit weiterem Komfort ab.

Als attraktive Außenflächen laden eine Südterrasse mit Sondernutzungsrecht sowie ein Gemeinschaftsgarten zur Erholung im Freien ein. Zum Abstellen eines Pkw steht ein Tiefgaragen-Stellplatz zur Verfügung, während ein Kellerraum zusätzliche Staufläche bietet. Eine Gemeinschaftswaschküche mit Trockenraum und ein Fahrradkeller sind ebenfalls vorhanden.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 67,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

34121 Kassel (Wehlheiden)

Zentrumsnahes und ruhiges Wohnen in Kassel: In dieser Lage profitieren Sie nicht nur von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der nur ca. 1,8 km entfernten Innenstadt - auch die vielen Grünflächen der Großstadt tragen zu angenehmen Wohnbedingungen bei. So bieten der rund 3 km entfernte Stadtpark Karlsaue mit Schwaneninsel und der ca. 800 m entfernte Park Goetheanlage sowie der etwa 14 Fahrradminuten entfernte Bergpark Wilhelmshöhe in komfortabler Reichweite einen hohen Erholungswert.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter mehrere Supermärkte in einem Umkreis von nur rund 5 Gehminuten, befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung und bieten ein hohes Maß an Komfort. Im Umkreis von bis zu 800 m befinden sich 2 Schulen sowie 2 Kindertagesstätten und mehrere Spielplätze, die die Familienfreundlichkeit der Wohnlage unterstreichen und das umfangreiche Angebot ergänzen. Auch die Nähe zur ca. 5 km entfernten Universität Kassel trägt zur Attraktivität der Lage bei.

In ca. 550 m Entfernung befindet sich die Stadtbahnhaltestelle "Berlepschstraße", die zusammen mit dem rund 5 Autominuten entfernten Kasseler Hauptbahnhof einen optimalen Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Eine ideale Anbindung an das Straßennetz garantieren zudem die Autobahnen 7, 44 und 49 sowie die Bundesstraßen 3 und 251.