Haus zum Verkauf €500.000 558 m²
13509 Berlin (Tegel)

3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

frei

Diese Doppelhaushälfte bietet eine attraktive Raumstruktur und als Altbau ein sehr interessantes Potential für Optimierungen. Im Zuge von Renovierungen und Modernisierungen sind wunschgemäße Neuausstattungen denkbar. Die Fassade sollte saniert werden. Mit der empfehlenswerten Erneuerung der Dacheindeckung ist der Ausbau des Dachgeschosses für Wohnzwecke vorstellbar. Die Heiztechnik, elektrischen Anlagen, Küche und Bäder müssen erneuert werden. Im Erdgeschoss ist sehr gut ein großzügiger offener Wohn-, Koch- und Essbereich denkbar, der anregendes Tageslicht aus dem Osten, Süden und Westen erhält. Der Küchenraum mit Fenster in die Morgensonne könnte dann z.B. als Arbeits- und/oder Gästezimmer genutzt werden. Oder dieser kleine Raum dient weiterhin als Küche nebst Speisekammer.
Im Obergeschoss erfreuen ein taghelles Badezimmer und drei behagliche Zimmer, von denen eines auf die Terrasse führt.
Das Dachgeschoss ist über eine feste Treppe zugänglich und als toller geräumiger Hobby-/Kreativbereich denkbar. Auch die Räume im Untergeschoss erhalten Tageslicht – perfekt, um sie ausgiebig als Nutzräume verwenden zu können.
Auf dem großen eingefriedeten Grundstück ist eine Doppelgarage aufgebaut.
Profitieren Sie von einer herrlichen Lage, wohlgeformten Architektur, vielen angenehmen Zimmern und einem verlockenden Potential für individuelle Aus-/Umbauten, Wunschinterieurs und Verschönerungen. Eine exzellente Immobilie in sehr guter Lage erwartet Ihre Initiative.
Ein Energieausweis wird nachgetragen.

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