4-Zimmer Wohnung zu vermieten €527
Kanzlerstraße 60, 09112 Chemnitz - Kaßberg

# Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Eck-Mietshaus in geschlossener Bebauung mit Vorgarten zur Uhlichstraße.

# Ausstattung
Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 90,94m² und Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss links des Gebäudes und ist wie folgt ausgestattet:

+ großes, helles Wohnzimmer mit sonnigem Balkon
+ geräumiges Schlafzimmer
+ zwei helle, freundliche Kinderzimmer
+ Küche mit Fenster und Fliesenspiegel
+ gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenstellplatz
+ geräumiger Flur

+ Kellerabteil

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich auf dem Chemnitzer Kaßberg - dem beliebten und bevölkerungsreichsten Stadtteil von Chemnitz, der zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands zählt.

Westlich des Stadtzentrums gelegen gibt es eine optimale Verkehrsanbindung. Der Kaßberg wird durch die Buslinien 31, 32, 62, 72, 82 sowie N17 erschlossen. Viele davon erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten.

In der unmittelbaren Umgebung zum Objekt befinden sich Kindergärten, Schulen, Restaurants, medizinische Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Andrépark ist nahe gelegen. In der näheren Umgebung liegen zudem der Schloßteich und der Küchwaldpark, die zum Verweilen einladen.

Nach nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt, die B95 sowie Autobahnanschlussstellen zur A72 und A4.Entfernungen:
Kindergaerten 1,3 km
Grundschule 1,1 km
Realschule 2,1 km
Gymnasium 2,3 km
Autobahn 4 km
Zentrum 1,8 km

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 73.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2024-05-22
Baujahr: 1910
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: W_K60_03