3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €250.000 90 m²
76332 Bad Herrenalb

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

Das Objekt wird auf Wunsch mit Ausstattung/Inventar veräußert

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Parkettboden

Hierbei handelt sich um eine bezugsreife Immobilie, die keine größere Renovierungsmaßnahmen bedarf. Sofern bedarf besteht, wird die Immobilie ebenfalls mit der Inneneinrichtung veräußert.

1x Wohnzimmer
- Mit Umbaumöglichkeit zurück zur Ursprünglichen 4 Zimmer
1x Schlafzimmer
1x Kinderzimmer - (2x Nach dem Rückbau)
1x Tageslichtbad

- KFZ Stellplatz
- Kellerabstelltraum

Aus einer 4 Zimmer Wohnung wurde eine 3 Zimmer Wohnung mit einen sehr großzügigen Wohnzimmer gemacht.

Falls Sie sich danach sehnen der turbulenten Innenstadt zu entkommen, bietet sich Ihnen diese Wohnung mit der Lage in einer traumhaften grünen Oase, hervorragend an. Dabei sind sie binnen 10 min., mit dem Auto, bestens an Bad-Herrenalb und der Umgebung angebunden. Hierbei handelt es sich um eine 3 Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches Ausbaupotential mit sich bringt, zur einer 4 Zimmerwohnung rückgebaut zu werden.

Die Wohnung verfügt über einen sehr gut aufgeteilten Grundriss, welches das Flur im Kern als Trennungsfunktion verwendet. Dadurch verfügt jeder einzelne Raum der Wohnung über natürliche Belichtung. In der Eingangsdiele befindet zu ihrer Rechten das sehr geräumige Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Dem Flur entlang befindet sich das Kinderzimmer und die Küche. Gegenüber der Küche bietet sich Ihnen viel Stauraum in Form eines eingebauten Schranks. Das Highlight der Wohnung stellt die nach Süden orientierte Seite da, mit dem Schlafzimmer und Wohnzimmer. Beide Räume sind nicht nur innenliegen durch den Flur verbunden, sondern auch durch das riesige Balkon, auf dem Sie Ihre Abende ausklingen lassen können und die wunderschöne Aussicht auf die Hügel, Wälder und Wiesen genießen können.

Falls Sie mehrere Informationen zur Immobilie benötigen, stehen ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

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Sie erreichen Herrn Scinteie unter der Rufnummer 0172 329 4810 oder per E-Mail unter cristian.scinteie@postbank.de .

Der Verkauf erfolgt ausschließlich durch Postbank Immobilien, wir bieten Ihnen gerne auch die passende Finanzierung zu Sondersituationen an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen, die vom Auftraggeber übermittelt und nicht überprüft wurden. Daher wird keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität übernommen.

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

76332 Bad Herrenalb

Althof ist ein Stadtteil der Kurstadt Bad Herrenalb. Die Hauptverkehrsanbindung an Bad Herrenalb, Ettlingen und der Umgebung, ergibt sich durch die Hauptstraße (Bernbacher str.) die in dem Kreisel am Ortseingang der Ortschaft Bad Herrenalb mündet - welches direkt Bad Herrenalb Zentrum, Dobel und die Ettlingen erschließt.

Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 7.700 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald, im oberen Talkessel des Albtals. Eine schöne Kurstadt mit Flair, in dem Wohnen und Arbeiten in der Nähe idyllischen Landschaften sehr angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich das Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, Ärzte, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Ebenfalls an der Ortseinfahrt befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Skisportler finden ausreichend Möglichkeiten.

Es gibt einen 2013 neu erbauten Kindergarten mit Ganztagsbetreuung, eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung. Bad Herrenalb ist hervorragend durch die Albtalbahn und angepassten Busverbindungen versorgt. So dass es kein Problem ist, die umliegenden größeren Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit zu erreichen