2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000 75 m²
40699 Erkrath

zzgl. 3.57 % incl. MwSt.

- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- 5. Etage
- Aufzug
- ca. 75,00 m²
- Eigener Kellerraum, sowie Fahrradkeller und Trockenräume vorhanden
- Winterdienst und Hausreinigung durch Service
- Schwimmbad in der Wohnanlage
- Sauna in der Wohnanlage

- Balkon mit Pflanzkasten
- Dachterrasse
- Kamin in der Galerie möglich
- 2009 neue Bodenfliesen im kompletten unteren Geschoss
- Einbauküche von 2009 mit Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube, Spülmaschine (3 Jahre alt), Kühlschrank (1 Jahr alt), Gefrierschrank (1 Jahr alt)
- Dachterrasse an der Galerie

Kaufpreis EUR 330.000,00 zzgl. TG-Stellplatz

V, 139,0 kWh/(m²*a), Gas, Bj. 1975, E

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40699 Erkrath

Erkrath ist eine Mittelstadt, gelegen am Fuße des Neandertals. Die historische, selbständige Stadt liegt etwa 12 km von der Landeshauptstadt Düsseldorf entfernt. Sie gehört zu einer der begehrtesten Wohnlagen im direkten Umfeld von Düsseldorf. Dazu beigetragen haben die gute geographische Lage und eine ideale verkehrstechnische Anbindung an die Landeshauptstadt und zu den Arbeitsstätten im Ruhrgebiet und im Bergischen Land. Das öffentliche Verkehrsnetz ist optimal ausgebaut. Gute öffentliche Verkehrseinrichtungen, wie direkte Busverbindung zu allen Ortschaften im nahen Umfeld und eine schnelle S-Bahnverbindung - zur Landeshauptstadt- 12 Fahrminuten bis zum Hauptbahnhof- sichern eine gute Standortstruktur.

Dazu beigetragen haben auch die gemeinsamen Anstrengungen von Bürgern, Rat und Verwaltung, die die positive Entwicklung dieser Stadt gerade in den letzten Jahren gemeinsam wesentlich vorangetrieben haben. Das qualitative Angebot des gut sortierten Einzelhandels, die einheimische und international ausgerichtete Gastronomie, das breite Bildungs- und Kulturangebot, die umfangreichen Sport- und Erholungseinrichtungen sowie Kindergärten, Grundschulen, Realschulen, Gymnasien und ein Internat hat den Ruf des Wohngebietes Erkrath als eine Stadt mit Familiensinn und hohe Lebensqualität begründet.