Haus zum Verkauf €334.000
54316 Rheinland-Pfalz - Pluwig

# Objektbeschreibung
Das Immobilien-Haus-Trier präsentiert Ihnen heute dieses geräumige Einfamilienhaus mit einer traumhaften Aussicht in Pluwig.

Die Immobilie liegt auf einem ca. 670 m² großen Hanggrundstück am Ende einer Sackgasse. Als letzte Haus in der Straße ist die Lage besonders ruhig und schön gelegen.

Im Erdgeschoss befinden sich der große Eingangsbereich mit der Treppe in Untergeschoss. Von hier aus erreicht am alle Zimmer im Erdgeschoss und das kleine Gäste WC.

Ein Highligt des Hauses ist der große Wohn/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse von der Sie einen Blick auf das gesamte Tal haben. An diesen Raum anschließend ist die Küche, 2 kleinere Zimmer und das schöne Elternschlafzimmer mit Bad en Suite. Dieses Bad ist neuerem Ursprungs. Wohnen auf einer Ebene ist also gut möglich.

Im Untergeschoss befinden sich 2 weitere Wohnräume, ein Badezimmer und die Keller, bzw. Technikräume. Man kann vom Untergeschoss, die hinter dem Haus liegende Einzelgarage betreten.

Auf dem Grundstück ist noch ein älteres Gartenhaus.

Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig. Die technischen Einbauten sind weitestgehend aus dem Baujahr. Das Dach ist trocken und bietet ggf. weiteres Potential zum Ausbau des Hauses.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann würden wir uns freuen von Ihnen zu hören. Gerne geben wir Ihnen weitere Informationen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Terrakotta

Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufpreis.

Grundstücksfläche: ca. 679 m²

# Sonstiges
Wir vom Immobilien-Haus-Trier sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 353832