2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €59.000
# Objektbeschreibung
Die 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnfläche von rund 60,24 qm teilt sich wie folgt auf:
Ein Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Balkon, eine Küche mit kleiner Essdiele, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, welches 2020 aufwändig saniert wurde, ein Abstellraum sowie ein zentraler Flur.
Beheizt wird die Immobilie durch eine Gas-Zentralheizung.
Ein eigener Kelleranteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Des Weiteren ist ein fest zugeordneter Außenstellplatz Bestandteil dieser Wohnung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum
Käuferprovision: 3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. MwSt.)
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Werdohl.
Eine Bushaltestelle liegt in direkter Nähe des Objektes, von wo aus man die Werdohler Innenstadt und den Bahnhof gut erreichen kann.
Mit dem Auto benötigen Sie ebenfalls lediglich wenige Fahrminuten zum Werdohler Stadtkern.
# Sonstiges
BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen
werden.
ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.
FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.
PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.
ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 150,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 27.07.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1988 (Baujahr Anlagentechnik)
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 762
