Haus zu vermieten €1.400
# Objektbeschreibung
Diese exklusive Doppelhaushälfte befindet sich in beliebter Wohnlage der Domstadt Meldorf und ist zum 01.11.2022 erstmalig Bezugsfertig.
Die Immobilie besteht im EG aus einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn-und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, einer Küche (hochwertige Einbauküche bestehend aus einem Herd mit Ceranfeld, einer Dunstabzugshaube, einer Spüle, einer Geschirrspülmaschine, einem Kühl- und Eisschrank und Einbauschränken), einem Duschbad (barrierefreie Dusche mit Rainshower), einem HWR mit Zugang zum Carport sowie einem Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich Vier Zimmer, ein weiterer Abstellraum und einem Vollbad (Badewanne, barrierefreie Dusche mit Rainshower).
Die Außenanlagen stehen der hochwertigen Bauweise im Inneren des Hauses in nichts nach. So steht Ihnen für Ihr PKW ein Carport mit Zugang zum HWR zur Verfügung, zusätzlich gibt es einen weiteren Außenstellplatz. Hinter dem Carport und auf der Terrasse stehen Ihnen jeweils Abstellräume zur Verfügung. Die Terrasse selbst ist großzügig gestaltet und Richtung Süden ausgerichtet.
Die Kosten für Heizungsstrom und Strom trägt der Mieter selbst und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
# Ausstattung
- KFW 40 Standard
- Fußbodenheizung im EG und DG
- Hochwertige EBK
- Abstellraum im EG und DG
- Duschbad im EG und Vollbad mit Badewanne und Dusche im DG
- Carport mit Nebeneingangstür zum HWR
- Abstellraum hinter dem Carport und auf der Terrasse
- Großzügige Terrasse
- Elektrische Außenrollläden
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2022
Objektzustand: Erstbezug
Hinweis zur Kaution: 4.200,00
Grundstücksfläche: ca. 390 m²
# Lagebeschreibung
Meldorf liegt mit seinen knapp 7500 Einwohnern auf einer ursprünglich ins Wattenmeer hinreichenden Geestinsel.
Meldorf wird auch die Kulturhauptstadt Dithmarschens genannt und bietet zum Beispiel mit dem Meldorfer Dom und dem Dithmarscher Landesmuseum viele Touristenattraktionen.
Die Meldorfer Innenstadt bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten. Cafés laden zu einem gemütlichen Nachmittag bei einer Tasse Kaffee ein.
Die Stadt verfügt über Anbindungen an die Bundesstraßen 431 und 5, bis zur Autobahn 23 sind es ca. 10-15km.
Meldorf bietet viele Aktivitäten die man in der Freizeit durchführen kann.
z.B. Fußball, Handball, Karate und vieles mehr...
Mitte des Jahren 2015 wurde das neue Mehrzweckstadion von Meldorf fertiggestellt.
Um andere Aktivitäten wie z.B. Handball durchzuführen gibt es die Großsporthalle, die direkt am Frei- und Hallenbad gebaut wurde.
Für die Bildung der Kinder gibt es die Grundschule, Gemeinschaftsschule und ein Gymnasium. Für kleine Kinder gibt es auch verschiedene Kindergärten.
# Sonstiges
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Falls Sie am Wochenende einen Besichtigungstermin wünschen, planen Sie diesen bitte frühzeitig mit uns.
Ab sofort können Sie uns, Montag bis Freitag von 8.30 Uhr -18.00 Uhr und Samstag von 9.00 - 13.00 Uhr, per Whatsapp erreichen. Ob kleine Fragen, Termin Vereinbarungen oder ähnliches werden hier unbürokratisch und schnell beantwortet. Wenn möglich teilen Sie uns bitte Namen, Nachnamen und Objekt mit, so können wir Ihre Fragen noch schneller beantworten. Wir freuen uns auf Ihr Feedback. 0152/34210222
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 19 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 03.05.2021
Gültig bis: 02.05.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 5843#yJS5ao
