Haus zum Verkauf €599.500 709 m²
13088 Berlin (Stadtrandsiedlung Malchow)

2,50 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Baujahr: 1995
frei ab nach Vereinbarung

2 Stellplätze: Carport, Garage

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1995 in massiver Bauweise errichtet und wird durch den großzügigen Garten mit Gartenhaus und dem Doppel-Carport idyllisch anmutend eingebettet.

Im September 2022 wurde eine neue Brennwertheizung eingebaut.

Das Erdgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer mit Ausgang zur Süd-Terrasse. Die Küche ist sehr geräumig und dadurch ist genug Platz vorhanden für einen Essbereich. Das Bad mit Dusche wurde erst im September 2022 erneuert.

Über eine lichtdurchflutete Galerie ist das Dachgeschoss mit Schlaf- und Kinderzimmer sowie das Bad mit Wanne erreichbar.

Das kleine aber feine Einfamilienhaus bietet im Spitzboden eine gemütliche Ausbaureserve. Fenster und Heizung sind bereits vorhanden.

Dieses Angebot ist komplett durch die 32 m² große, beheizte Garage mit Fenster, welche aktuell als Hobbyraum genutzt wird.
Die angrenzende ca. 18 m² große und ebenfalls beheizte Werkstatt bietet viel Platz für Hobbybastler oder Abstellmöglichkeiten.

2,50 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

4144,00

Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

13088 Berlin (Stadtrandsiedlung Malchow)

Die Immobilie befindet sich in der beschaulichen Stadtrandsiedlung von Malchow, reizvoll im Grünen und dennoch zentral gelegen.
Fußläufig erreicht man den Busbahnhof in ca. 3 - 4 Minuten, von dem man schnell und unkompliziert in die Berliner City gelangt sowie zu den nächsten S- und U-Bahnstationen Pankow oder Prenzlauer Berg oder auch nach Berlin Hellersdorf. Zur Tram M 2 oder zur M 12 und 27 gelangt man in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

Diverse Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe und ärztliche Versorgung.

Den Berliner Ring - A 10 - Kreuz BARNIM - erreicht man über die B 2 in ca. 9 Kilometer.