3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €120.000 97 m²
47137 Duisburg (Mittelmeiderich)

3,57 % inkl. MwSt.

vermietet

Highlights:

***3 Zimmer
***vermietet
***Große Küche
***Tageslichtbad
***ca. 97 m² Wohnfläche
***2002-2005 aufwendige Sanierung

In dem 1906 erbauten und zwischen 2002 und 2005 aufwendig sanierten 4-Parteienhaus befindet sich diese gepflegte und gut geschnittene Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss. Sie erreichen vom Flur ebenerdig das Kinder-/Arbeitszimmer, das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit sowohl Dusche als auch Wanne sowie die großzügige Küche in der keine Wünsche übrig bleiben. Bei dieser Wohnung besteht sogar die Möglichkeit mit relativ wenig Aufwand eine ca. 190 Quadratmeter große Maisonettewohnung mit der darüber liegenden noch freien Dachgeschosswohnung zu realisieren. Sprechen Sie uns bei einer persönlichen Besichtigung darauf an, sodass wir Ihnen vor Ort mehr zu dieser Option sagen können. Eine Übersicht der weiteren Highlights finden Sie unter "Ausstattung".

Die Kaltmiete im Jahr beträgt zur Zeit: ca. 6.000,00 Euro.

Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder von der darunter liegenden Wohnung mit dem gleichen Grundriss.

Besichtigungstermine nach individueller Vereinbarung! Unsere Finanzierungsspezialisten der Postbank Finanzberatung rechnen Ihnen gerne ein individuelles Angebot aus. Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich - Sie werden staunen! Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen? Wir ermitteln den Wert seriös und marktgerecht und optimieren die Verkaufschancen Ihrer Immobilie, indem wir ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept erstellen. Wir begleiten Sie auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf und stehen Ihnen auch noch nach dem Notartermin zur Verfügung. Nutzen Sie unser Netzwerk und unseren Kundenstamm von über 14 Millionen Postbank- und Deutsche Bank-Kunden für den bestmöglichen Verkauf Ihrer Immobilie! Sprechen Sie uns gern an - wir freuen uns auf Sie. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposee ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2005

47137 Duisburg (Mittelmeiderich)

Duisburg ist Universitätsstadt, Oberzentrum des Niederrheins und mit rund 500.000 Einwohnern 15-größte Stadt Deutschlands. Die Stadt zählt mit ihren Flüssen, zahlreichen Seen und Kanälen zu den wasserreichsten Städten. Bistros und Restaurants direkt am Wasser, attraktive Events für Groß und Klein. Glitzernde Bürokomplexe neben nostalgischen Speicherzeilen. Der Duisburger Innenhafen ist eines der beliebtesten Ausflugsziele der Region und keine 10 Fahrminuten entfernt. Die Wohnung liegt idealerweise an einer wenig befahrenen und ruhigen Straße. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten zu Fuß sind Sie an der U-Bahn-Station, von der Sie direkten Anschluss nach Düsseldorf haben. Die schnelle Anbindung an die Autobahn A59 und damit an alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte rundet die Lage optimal ab.