Haus zum Verkauf €448.000 267 m²
95447 Bayreuth (Meyernberg), Donndorfer Straße 10

4,76 % v. Netto-VK-Preis inkl. MwSt.

Baujahr: 1973
frei

1 Stellplatz: Garage

Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus wurde 1973 in Massivbauweise errichtet und befindet sich im beliebten Stadtteil "Meyernberg".
Das Gebäude ist durch besitzt eine solide Bauweise und wurde durch den Eigentümer stets gut gepflegt. Modernisierungen wurden neben der Dacherneuerung mit Wärmedämmung im Jahr 2011, ebenfalls auch an Fenstern, Türen, der Leitungssysteme als auch der Heizungsanlage im Jahr 1997 vorgenommen.
Das Erdgeschoss, der Mittelpunkt des Hauses bietet ein schönes großes Wohnzimmer mit Essdiele, Küche, Flur mit Abstellraum, Gäste WC sowie einer zusätzlichen nach Süden ausgerichteten großen Pergola.
Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafbereiche und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC.
Die zum Gebäude gehörende Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt in einem Garagenhof der wie die Wege zum Haus auch, als Gemeinschaftseigentum der Reihenhausanlage gehört.

Baubeschreibung:
- Massivbauweise
- Geschoßdecken Stahlbeton
- Holzdachstuhl
- Holztreppen
- Kunststofffenster (neueres Baujahr)
- Isolierverglasung (neueres Baujahr)
- Fischgrätparkett im Wohnen/Essen
- weitere Bodenbeläge müssen erneuert werden
- Öl Zentralheizung
- Bad + Gäste WC gefliest mit Fenster
- überdachter Eingangsbereich
- voll unterkellert
- große offene Wohnbereiche
- uvm.

Internetgeschwindigkeit:
Download mit bis zu 250 MBit/s - Upload mit bis zu 40 MBit/s (Telekom)
Glasfaser geplant

Weitere Informationen erhalten Sie von Ihrem Ansprechpartner.

frei

1 Garagenstellplatz

Donndorfer Straße 10
95447 Bayreuth (Meyernberg)

Das Objekt liegt ruhig und sonnig im beliebten Stadtteil Meyernberg im westlichen Teil Bayreuths. Meyernberg hat eine sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule, Allgemeinarzt, Gastronomie sowie die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbar Nähe.

Entfernungen:
Zentrum: ca. 5 Autominuten, ca. 10 Fahrradminuten
Universität: ca. 10 Autominuten, ca. 20 Fahrradminuten
Bäcker: ca. 2 Gehminuten, ca. 1 Fahrradminute
Bahnhof: ca. 10 Autominuten, ca. 20 Fahrradminuten
Supermarkt: ca. 5 Autominuten, ca. 10 Fahrradminuten