1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 47 m²
78554 Aldingen (Aldingen , Gem Aldingen)

Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

frei ab nach Absprache
Geschoss: 1

1 Stellplatz

+ Ländliche Lage
+ Mtl. Hausgeld: ca. 156 €
+ Nahwärmeheizung
+ Südterrasse mit Gartenzugang
+ Schöne Einbauküche
+ Helle Räumlichkeiten
+ Kellerraum
+ Freistellplatz
+ Hausreinigung

Objektnr: 1047066

Die hier angebotene Wohnung liegt in einer ländlichen Lage in Aldingen. Das Objekt befindet sich in einem 3-stöckigen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1992 und ist in einem vollständig renovierten Zustand, der ideale Bedingungen für eine weitere Vermietung oder Eigennutzung bietet. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bringt eine JNKM von ca. 3.600,00 € ein. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 156 €.

Die 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m². Neben dem zentralen Wohn- und Schlafbereich umfasst das Objekt eine Küche inklusive Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Die Immobilie zeichnet sich durch gute Lichtverhältnisse aus, die für eine angenehme und attraktive Wohnatmosphäre sorgen. Ergänzend laden eine Terrasse sowie der Gemeinschaftsgarten zur Entspannung im Freien ein.

Zum Abstellen eines Pkws steht ein Freistellplatz zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum, der zusätzliche Staufläche gewährt, sowie einen Hausreinigungsdienst.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

Gesamtfläche: 47,00 m², Grundstücksfläche: 1.625,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

78554 Aldingen (Aldingen , Gem Aldingen)

Die voll renovierte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet in Aldingen im baden-württembergischen Landkreis Tuttlingen am Fuße der Schwäbischen Alb. Umgeben von weiten Feldern und Waldgebieten genießen die Bewohner hier eine ländliche Idylle, herrliche Ruhe und angenehme Naturnähe.

Für eine optimale Nahversorgung können Supermärkte fußläufig in ca. 15 Minuten erreicht werden. Durch weitere Geschäfte im nur etwa 600 m entfernten Ortskern können Sie bequem alle Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen. Auch Freizeiteinrichtungen wie ein Hallenbad und verschiedene Sportvereine können im Ort genutzt werden. Ein ca. 2,5 km entfernter Kindergarten und eine Grundschule unterstreichen zudem die familienfreundliche Lage.

Der Bahnhof Aldingen gewährt in etwa 1,5 km eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - etwa bis nach Rottweil oder Tuttlingen. Über die Bundesstraßen 14, die im Norden nach Stuttgart und im Süden bis an den Bodensee führt, besteht außerdem ein optimaler Anschluss an das Straßenverkehrsnetz.