4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €715.000 130 m²
99084 Erfurt (Erfurt-Altstadt)

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab Frühjahr 2023
Geschoss: 1

1 Stellplatz

3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Courtage

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer- als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i. H. v. 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Abstellkammer
Einbauküche

Am Fuße des Erfurter Doms ist ein moderner und faszinierender Gebäudekomplex zwischen dem ruhigen Flussbett der Gera und der Domstraße entstanden. Der Neubau Wohnen am Dom wurde auf historischem Grund errichtet und bietet eine exklusive Lage mit hochwertiger Ausstattung. Die ca. 130 m² große Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in der ruhigen Seitenstraße An den Graden und wird höchsten Ansprüchen gerecht. Highlights sind der Blick auf das berühmte gotische Bauwerk, ein großer begrünter Innenhof mit Wasserspiel, der Personenaufzug und ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz. Baumeisterliche Qualität, barrierefreie Bauweise, Fußbodenheizung und vor allem viel Licht gehören ebenso zu diesem Objekt im Herzen von Erfurt. Die komfortable
4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit großem, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern, Bad mit Wanne & Dusche sowie durch ein weiteres Bad mit ebenerdiger Dusche und ein Abstellraum. Auf dem Balkon in Südwest-Ausrichtung genießen Sie Ihren Feierabend mit Domblick. Zur exquisiten Ausstattung gehören Fenster aus Holz/Aluminium mit elektrischen Außenjalousien/Markisoletten, Echtholzfertig-parkettböden und eine neuwertige Einbauküche, welche im Kaufpreis bereits enthalten ist. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird spätestens im Herbst 2023 freigezogen; ein früherer Bezug ist möglicherweise in Absprache mit den Eigentümern bereits ab Frühjahr 2023 realisierbar.

Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen

99084 Erfurt (Erfurt-Altstadt)