Haus zum Verkauf €449.000 450 m²
Baujahr: 2012
frei ab sofort
1 Stellplatz
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
- Vinylbodenbelag im Wohnbereich sowie Teppich in allen Schlafräumen
- Terrasse
- Eine Garage sowie einen Stellplatz
- Gäste WC
- Zwei Badezimmer
- 4 Schlaf- und Kinderzimmer
- Einbauküche ohne E-Geräte
- Einbauschränke in allen Schlaf- und Kinderzimmern
- Eigener Kinderspielplatz in der Siedlung
- Vorzugsweise für Angehörige der U.S.-Streiträfte
Diese schöne Doppelhaushälfte wird ein Haus zum Wohlfühlen, auf ca. 146 qm Wohnfläche und einem großzügigem Garten ist ausreichend Platz für die ganze Familie und viel Flexibilität!
Im gesamten Objekt sind Steckdosen für EU sowie U.S. Bürger verbaut worden. Somit bietet sich das Objekt vorzugsweise für Angehörige der U.S.-Streiträfte an.
Sie verfügen im Erdgeschoss über ein großes lichterfülltes Wohn-/ Esszimmer, sowie direkten Zugang auf die Terrasse. Zusätzlich im Erdgeschoss befindlich, eine Küche mit Küchenzeile (Ohne E-Geräte) und ein modernes Gäste WC.
Im Obergeschoss gibt es insgesamt drei Schlafzimmer mit Einbauschrank, daneben ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Eine tolle Erweiterung des Wohnraums ist das ausgebaute Dachgeschoss, es besteht aus einem großem Schlafzimmer mit Einbauschrank. Darüber hinaus ist ein WC und eine Dusche vorhanden.
Im Keller gibt es einen Hausanschlussraum, einen Waschraum sowie einen großen Abstellraum.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Pretender Immobilienvermittlung Will
Inh. Marco Will
Im Gewerbepark 14
92708 Mantel
Deutschland
E-Mail: info@pretender-immobilien.de
Tel.: +49 151-10650249
Inhaltlich Verantwortlicher
Marco Will
(Anschrift siehe oben)
Angaben für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Berufsbezeichnung
Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO (verliehen in Deutschland)
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
IHK Regensburg für Oberpfalz / Kelheim
D.-Martin-Luther-Str. 12
93047 Regensburg
Berufsrechtliche Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO
Es gelten die nachstehend benannten berufsrechtlichen Regelungen für die Tätigkeit als Immobilienmakler/in gemäß § 34c Abs. 1 GewO in der Bundesrepublik Deutschland:
Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) (http://www.gesetze-im-internet.de/gewo_34cdv/)
§ 34c Gewerbeordnung (GewO) (https://www.gesetze-im-internet.de/gewo/__34c.html)
Informationen zur Online-Streitbeilegung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Diese Plattform finden Sie unter folgendem Link: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Verbraucher können diese Plattform nutzen, um ihre Streitigkeiten aus Online-Verträgen beizulegen.
Urheberrecht
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Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
92637 Weiden
Das Objekt befindet sich inmitten in Weiden. In der Nähe liegt die Ortschaft Latsch sowie der Bezirk Weiden West. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten vom Baumarkt bis hin zum Gartencenter. Grundschule sowie Kindergarten sind im Ort zahlreich vorhanden. Weiterführende Schulen, medizinische Versorgung und Sporteinrichtungen sind im Zentrum nahegelegen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
