1.400,00 2 MM
frei ab 01.01.2023
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR
Es handelt sich hier um einen Erstbezug nach energetischer Sanierung/Renovierung:
- vorwiegend hochwertiger Vinyl- oder Parkettboden
- dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
- sämtliche Versorgungsleitungen erneuert
- Gas-Zentralheizung
- elektrische Räumbelüftung
- neues Tageslichtbad mit begehbarer Dusche & Glasabtrennung, Waschtischunterschrank
- neue Türen, Schiebetür in Küche
- Außendämmung & neue Dachdämmung --> geringere Verbrauchskosten
- Wangbeläge: Malerflies, weiß gestrichen
- großer Kellerraum
- Garage (zzgl. 50 €/monatlich) & separater Gartenanteil
- auf Wunsch kann die Einbauküche (ohne Kühlschrank & Geschirrspülmaschine) gegen geringe Ablöse übernommen werden
Die ca. 78 m² große Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 2-Parteienhauses, welches 2020 aufwendig saniert wurde. Über den Flur erreichen Sie das Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon (ca. 4 m²), die geräumige Wohnküche, das Tageslichtbad, das Schlafzimmer (ca. 19 m²) sowie ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum, eine Garage (zzgl. 50 €/mtl.) und ein eigener Gartenanteil. Sie eignet sich ideal für eine allein stehende Person, ein Pärchen oder eine Familie mit max. 1 Kind.
Die Kaution beträgt 2 Nettomonatsmieten.
Die Wohnung ist ab 01.01.23 verfügbar.
Es sind keine Hunde (Katzen wären möglich) und NR erwünscht. Nur an ein berufstätiges Pärchen oder Familie zu vermieten.
Die Einbauküche kann gegen eine Ablöse übernommen werden.
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
63791 Karlstein
Die Wohnung ist in ruhiger Lage von Karlstein (Großwelzheim) gelegen. In wenigen Minuten können Sie fußläufig etliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker oder Friseur erreichen. Zudem ist der beliebte Weißsee nur 5 Minuten entfernt.
Außerdem besitzt Karlstein diverse infrastrukturelle Vorzüge: in Kürze können Sie mit Bus, Bahn oder über die A45 die nächstgrößeren Städte wie Hanau, Aschaffenburg oder Frankfurt erreichen.
Karlstein bietet mit seinen Seen und Wanderwegen einen hohen Freizeitwert und überzeugt zum Beispiel auch durch sein Vereinsleben auf sportlichem und kulturellem Sektor.