3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.000 82 m²
70186 Stuttgart (Ost)

3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

frei ab Sofort

* Hochparterre
* Gemeinschaftsgarten
* Großer Süd-Balkon inkl. Markise
* 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster inkl. Rollläden
* Pelletheizung (2009) + E-Durchlauferhitzer
* Kabelanschluss vorhanden
* Elektrik ca. 2010 renoviert (3-adrig)
* inkl. Stellplatz direkt vor dem Haus
* inkl. Kellerraum im UG
* ab sofort bezugsfrei

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Wohnlagen (Sackgasse) von Stuttgart-Ost / Gaisburg.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist bequem nach wenigen Stufen erreichbar. Die vielen und großen Fenster in der Wohnung sorgen für ein lichtdurchflutetes und damit besonders freundliches Wohnambiente.

Abgesehen von der guten Lage, überzeugt die Wohnung durch ihre durchdachte Aufteilung. Da sie über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer/Arbeitszimmer verfügt, ist sie bestens sowohl für kleine Familien, als auch für Paare oder Singles geeignet. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche, einen Waschbecken und ein WC und wurde im Jahr 2010 modernisiert. Die Einbauküche kann vom Erwerber gerne inkl. Elektrogeräte übernommen werden.

Der große Wohn- und Essbereich stellt den Mittelpunkt des Zusammenlebens dar. Die offene Gestaltung sorgt hier für ein regen Austausch. Die großen, bodentiefen Fester sorgen für den Zugang auf den großen, überdachten Balkon, von dem man eine wunderschöne Aussicht genießen kann. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank, der genügend Platz für Vorräte bietet.

Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Kellerraum im Untergeschoss und ein Stellplatz direkt vor dem Haus. Der Gemeinschaftsgarden rundet dieses tolle Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und nehmen Sie bei Interesse gerne Kontakt mit uns auf!

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

70186 Stuttgart (Ost)

Gaisburg ist ein Stadtteil im Stuttgarter Stadtbezirk Stuttgart-Ost. Der historische Stadtteil liegt am Neckar östlich der Stadtmitte.

In Stuttgart-Ost hat man die schönen Freizeitziele direkt vor der Haustür: Im Schlosspark, der vom neuen Schloss bis nach Bad Cannstatt führt, lässt es sich angenehm Flanieren, Joggen, Radfahren, Skaten oder auch einfach mal nur Faulenzen. Der berühmte Cannstatter Wasen, die bekannten Stuttgarter Volksfeste sowie die Wilhelma und die Mineralbäder sind fußläufig oder mit der Stadtbahn schnell erreicht.

Die U-Bahnen U1, U3, U4, U9 und U14 durchqueren den Osten Stuttgarts und verbinden den Stadtbezirk bestens mit der Innenstadt und den umliegenden Stadtgebieten. Die Buslinien 42 und 45 verkehren zudem zwischen Stuttgart-Ost und Schlossplatz/Hauptbahnhof bzw. Ostendplatz und Gablenberg bis Buchwald.