3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 74 m²
73730 Esslingen am Neckar (Oberesslingen)

3,57% inkl. MwSt.

vermietet

Innenausstattung:
- PVC-Boden
- Fliesenboden
- Holzfenster

Außenausstattung:
- Balkon
- Kellerabteil

Raumaufteilung:
Die Wohneinheit unterteilt sich wie folgt:
- Flur
- Schlafen
- Wohnen
- Kind
- Küche
- Bad
- WC
- Balkon

Renovierungsarbeiten:
- 2005: Bodenbeläge PVC erneuert (Schlafen, Wohnen, Kind)
- 2005: Bodenfliesen erneuert (Küche, Flur, WC, Bad)
- 2005: Badezimmer erneuert (Wandfliesen, Badewanne, Waschbecken, Wasserrohre)
- 2005: Wandfliesen und Toilette erneuert (WC)
- 2022: Waschbecken erneuert (WC)

Mieteinnahmen:
Das Mietverhältnis besteht seit 2012 und ist auf unbestimmte Zeit abgeschlossen.
Der Mietpreis beträgt derzeit:

Kaltmiete: 550,00 €
Nebenkosten: 125,00 €
Gesamtmiete: 675,00 €

Jahreskaltmiete: 6.600,00 €

- kein Stellplatz vorhanden

- das Baujahr wurde geschätzt
- im Jahr 1962 wurde das Gebäude umgebaut und erweitert

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

73730 Esslingen am Neckar (Oberesslingen)

Esslingen am Neckar liegt etwa zehn Kilometer südöstlich der Stadtmitte von Stuttgart und inmitten der gleichnamigen Region und ist eine große Kreisstadt und zugleich die zweitgrößte Mittelstadt Baden-Württembergs. Das Stadtzentrum Esslingen erreichen Sie innerhalb von ca. 9 Fahrminuten sowohl mit dem Auto als auch dem Fahrrad.

Es befinden sich alle wichtigen Geschäfte und Einrichtungen für den alltäglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, wie z.B. Banken, Supermärkte, Restaurants, Schulen etc.
Die Stadt hat außerdem einige Sehenswürdigkeiten bzw. Freizeitmöglichkeiten wie z.B. die Esslinger Burg mit Stadtblick, den Tierpark Nymphaea, oder die Stadtkirche in St. Dionys zu bieten.

Verkehrsanbindung:
- Bushalltestelle Oberesslingen Herderstr. (101/ 102/ 103)
- Bushalltestelle Oberessl. Schorndorfer Str. (102/ 103/ 114A/ 132)
- Bundesstraße B10