3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 62 m²
76703 Kraichtal

frei ab nach Absprache

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Einbauküche, Laminat

Maisonette Wohnung mit viel Charme, 65 qm groß, 3 Zi

Zum Verkauf steht eine ausgesprochen charmante ca. 65 qm große 3 Zimmer Maisonette Wohnung in der alten Nudelfabrik in Kraichtal-Menzingen.
Klein aber fein wurden 2014 die ehemaligen Verwaltungsräume der Fabrik im 1.OG und DG zu Wohnzwecken ausgebaut
Sehr gemütliche Wohn- und Schlafräume erwarten den/die neue/n Eigentümer/in und lassen sie/ihn sich sofort zu Hause fühlen.
Ein Highlight ist die wunderschön renovierte alte Holztreppe vom OG ins DG.
Eine voll ausgestattete Einbauküche im offenen Ess-/Wohnbereich mit sichtbaren Eichenbalken laden zum leben und genießen ein.
Ein Abstellraum ausserhalb der Wohnung und Auto-Stellplatz gehören dazu.

Fakten:
Ca. 65 qm Wohnfläche über zwei Etagen
Zwei Schlafzimmer
Offener Koch-Ess-Wohnbereich mit EBK
Bad mit WC, Wanne und Waschmaschinenanschluß
Ein Abstellraum ausserhalb der Whng.
Ein KFZ-Stellplatz
Gasheizung Buderus Jahr 2018
Hochwertiger Laminatboden Landhausdiele Eiche
Vinylboden im Bad

Zur weiteren Info bzgl. des Gebäudezustandes:
Das lange Dach des Gebäudes einschl. Dämmung und Dachflächenfenster wurde im Jahr 2018 erneuert.

Immobilienmakler bitten wir von einer Anfrage abzusehen !

Ernsthafte Kaufinteressenten für unsere charmante Maisonette-Wohnung sind herzlich willkommen !

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

76703 Kraichtal

Diese charmante Maisonette-Wohnung befindet sich in 76703 Kraichtal-Menzingen. Menzingen ist einer von 9 Stadtteilen der Stadt Kraichtal.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Siehe Liste. Desweiteren gibt es zwei Bankfilialen, eine Tankstelle und die Endstation der Stadtbahn S32.
Menzingen liegt zentral zu den Städten Bruchsal, Bretten mit ca 15 km Entfernung.
Zu den Städten Heilbronn, Karlsruhe, Walldorf beträgt die Entfernung ca. 45 km.

Weitere Informationen zu Menzingen in einer Landschaft zum Durchatmen befinden sich auch auf der Website der Stadt Kraichtal
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel