• parkähnliches Grundstück gen Süden • Komplette Sanierung und Modernisierung im Jahre 2006 • Fahrstuhl an der Außenwand, der auf jeder Etage hält • Ausgebautes Gartengeschoss • Ausbau des Dachgeschosses möglich, alle Leitungen sind vorhanden • Kaminzimmer • Wintergarten • Südterrasse • Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Dusch- und Wannenbad en-Suite • Wellnessbereich mit Sauna • Garage • SieMatic-Küche • Fischgrätparkett • Alte Stuck-Elemente • Hochwertige Materialien • Exquisite Natursteine • Alarmanlage • BUS-System • Doppelkastenfenster • Öl-Zentralheizung Bemerkung: Das Haus kann sehr kurzfristig frei übergeben werden. Flächenangabe beinhaltet die Wohn- und Nutzflächen inkl. der Terrassen und Balkone
• Steglitz-Zehlendorf – Ortsteil Dahlem – Südwesten von Berlin • Messelpark fußläufig erreichbar • Öffentlicher Nahverkehr (Bus X10, 115) fußläufig erreichbar • In wenigen Autominuten erreicht man die Einkaufsmeile in der Schloßstraße sowie den Kurfürstendamm • Schulen, Kindergärten, Universitäten, Sport- und Freizeitanlagen sind ebenfalls in der näheren Umgebung
SONSTIGES: Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail. GELDWÄSCHE: „Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt …“ Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. PROVISION: Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inklusive 19% gesetzlich gültiger MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. HAFTUNG: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.