Haus zum Verkauf €300.000
99628 Thüringen - Guthmannshausen

# Objektbeschreibung
Schweren Herzens hat sich der Eigentümer dieses wundervollen Anwesens zum Verkauf entschlossen. Das gut durchdachte Haus ist idyllisch gelegen, es ermöglicht Wohnen auf einer Ebene (insgesamt 2 Ebenen verfügbar) und es bietet viel Platz und Freiraum. An alles ist gedacht. Von der Garage im Haus geht es direkt in den Hauswirtschaftsraum mit Küche oder in den Wohnbereich. Hier stehen 3 Zimmer, eine weitere Küche sowie ein Vollbad und Duschbad zur Verfügung. Und falls gewünscht: der Grundriss ist veränderbar. Der Clou des Hauses befindet sich im Untergeschoss: ein ca. 80 m² großer Saal mit rustikalem Kaminofen kann hier individuell genutzt werden. Ein weiteres Zimmer sowie der Heizungsraum sind hier ebenfalls gegeben. Ein weiteres Highlight ist die Sonnenterrasse am Haus, von der aus Zugang zum pflegeleichten Garten besteht. Ein Carport sowie 2 Nebengelasse im Garten runden unser Angebot ab. Wir empfehlen eine Besichtigung!

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 2,98 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 395 m²

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: infosparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 72,40 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 17.02.2022
Gültig bis: 2032-02-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2010
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 6801-004488