3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 70 m²
70191 Stuttgart (Nord)

2,94% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

- Angeboten wird eine gepflegte Etagenwohnung im Erdgeschoss.
- Das hübsche Mehrfamilienhaus wurde 1953 erbaut, 1995 saniert und verfügt insgesamt über vier Etagen.
- Im Augenblick wird eine Fassaden- und Balkonsanierung durchgeführt - das Gebäude erstrahlt in Kürze wieder in neuem Glanz.
- Die helle Dreizimmerwohnung ist praktisch geschnitten.
- Schöner Pluspunkt ist der nach Nordwesten ausgerichtete Balkon.
- Das Tageslichtbad bietet eine Wanne.
- Auf den Böden liegen Fliesen, Auslegware und Laminat.
- Die doppelt verglasten und wärmeisolierten Kunststofffenster sind mit Rollläden verschließbar.
- Geheizt wird über eine 2000 installierte Gaszentralheizung.
- Aktuell ist die Wohnung leer und steht sofort für eine Eigennutzung und/oder Neuvermietung zur Verfügung.
- Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller im Untergeschoss und einen Abstellraum im Dachgeschoss.

Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1995

70191 Stuttgart (Nord)

Die angebotene Immobilie befindet sich in Stuttgart Mitte zu Fuße des beliebten gehobenen Wohngebietes Killesberg in einer ruhigen Straße.

Die nächste Grundschule (Mühlbachhofschule) ist etwa 900 Meter, eine weiterführende Schule (Bildungszentrum Rosenstein) rund 1 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Herr Dr. S. Schöntag) sind es ungefähr 300 Meter. Der Birkenhof Kindergarten und weitere Kitas befinden sich in der Nähe.

In kürzester Zeit erreichen Sie zu Fuß den Hauptbahnhof und die Fußgängerzone oder das beliebte neue Einkaufszentrum Milaneo. Dadurch befinden sich in der näheren Umgebung wirklich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören auch Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Das Katharinenhospital ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Auf dem Killesberg finden Sie weitläufige Parkanlagen, wie z. B. den Höhenpark, den Chinesischen Garten und das Höhenbad Killesberg um sich vom Alltag zu erholen. Auch die städtischen Parkanlagen sind nicht weit entfernt. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß können Sie alles bequem erreichen.

Mit dem Auto sind Sie über die umgebenen Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Postdörfle (circa 150 Meter)
U-Bahn | Stadtbibliothek (circa 300 Meter)
Bahnhof | Stuttgart Hauptbahnhof (oben) (circa 700 Meter)