Haus zum Verkauf €165.000 1910 m²
18510 Elmenhorst

7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt., zu zahlen vom Verkäufer.
Der Käufer wird mit keiner Provision belastet.

Baujahr: 1950
frei ab sofort

Im Erdgeschoss verfügt das Objekt über 3 Zimmer, ein Badezimmer, eine Küche, eine Veranda und zwei sehr geräumige Flure. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist für heutige Verhältnisse relativ klein und benötigt ebenfalls wie das Haus eine dringende Sanierung.
Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Vom Vorflur aus haben Sie Zugang zur nordöstlich ausgerichteten Veranda mit ca. 10 m². Insgesamt stehen Ihnen im Erdgeschoss ca. 80 m² zur Verfügung.

Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage.
Dort finden Sie einen offenen Raum, der derzeit als Wäscheraum genutzt wird, des weiteren
finden Sie hier ein Gästezimmer vor. Über 3 Stufen erreichen sie ein weiteres Zimmer, dass im Anschluss einen separaten Abstellraum besitzt. Von dem aus gelangen Sie mit einer Luke in den Dachboden.

Das Highlight ist natürlich der groß angelegte Garten, der einigen Baumbestand und viel Gestaltungsspielraum für die neuen Eigentümer bietet.

Wenn Sie eine Immobilie mit viel Platz und einer Herausforderung suchen, ist dieses Objekt ideal für Sie.
Mit ein etwas Eigeninitiative kann dieses Objekt zu einem wahren Schätzchen werden und Ihre Freunde und Verwandte werden Sie beneiden. ALSO; SCHIEBEN SIE ES NICHT VOR SICH HIN - SONDERN PACKEN SIE ES AN:

Mit ein bisschen Geschick & Kreativität, können Sie hier Ihre persönlichen Wünsche im Zuge einer Kernsanierung umsetzen.
Auf dem Hof steht eine Scheune mit ca. 30 m² Quadratmeter. Dahinter liegt der Garten mit etwas Bewuchs und einer riesigen Wiese. Neben bzw. hinter diesem gibt es einen separaten Eingang und eine eventuelle Einfahrt bzw. Auffahrt. Das Grundstück verfügt über ca.1.910 m². Es gibt einen Stall für Hühner mit einem Freilaufgehege. Einen fest installierter Bienenstock an der Scheune ist hier auch zu finden. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Perfekt für einen Hund und auch ein Gartenliebhaber kann sich hier austoben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen Sie gern auf uns zu.
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Wir haben Sie neugierig gemacht, dann lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen.
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E-Mail: am@maklair.de
Tel. 03831/ 261027

Hinweis: Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Energieausweis ist beauftragt und wird nachgereicht.

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 6.90, Distanz zur Grundschule: 8.70, Distanz zur Realschule: 8.70, Distanz zum Gymnasium: 15.60, Distanz zur Autobahn: 15.90, Distanz vom Zentrum: 18.00

18510 Elmenhorst

ELMENHORST IST EINE GEMEINDE SÜDLICH DER HANSESTADT STRALSUND.
Sie wird vom Amt Miltzow mit Sitz im Sundhägener Ortsteil Miltzow verwaltet.
Größere Teile des Gemeindegebiets sind bewaldet. Die Südgrenze der Gemeinde bildet der Barthegraben.
(Quelle Wikipedia)

Das Objekt befindet sich in traumhafter ruhiger Lage, unweit der Hansestadt Stralsund mitten im Grünen. Die Ortschaft befindet sich 13 Km von der Hansestadt Stralsund, 30 Km von der schönen Insel Rügen und 50 Km vom Fischland Darß entfernt.
Die Ostsee ist somit zum Greifen nah. Wer es "wilder" mag, ist an den Ostseestränden der Insel Rügen und des Fischlandes perfekt aufgehoben.
Um zu entspannen, braucht man hier nicht lange, rundherum sind Felder und Waldareale. Wer gerne mit dem Fahrrad unterwegs ist, wohnt hier genau richtig. Das Fahrradnetz ist gut ausgebaut.
Die Hansestadt Stralsund bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten und gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Stralsund und Umgebung bieten zahlreiche Ausflugsziele für die ganze Familie, ob Groß oder Klein, hier ist für jeden etwas dabei.