Haus zum Verkauf €165.000 1347 m²
3,0 % incl. 19 % Mehrwertsteuer
Baujahr: 1877
frei ab nach Vereinbarung
Ein Gebäude mit Geschichte.
Laut der Chronik der Gemeinde Joldelund wurde dieses Gebäude bzw. Gebäudeteile bereits 1877 errichtet. Das Gebäude diente in der Vergangenheit als Wohnhaus und Schmiede.
Bereits 1908 wurde das Gebäude durch die jetzige Eigentümerfamilie erworben. Bis ca. 1963 wurde der Schmiedebetrieb hier betrieben. Von 1948 bis ca. 1973 wurde zusätzlich eine Räucherei betrieben. Das Außenmauerwerk der Räucherei ist noch vorhanden. Eine Nutzung ist aber nicht mehr möglich.
Das Wohnhaus teilt sich in 2 Bereiche. Neben dem ursprünglichen Baukörper, in dem sich eine Hauptwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet wurde in früheren Jahren am südlichen Ende ein Anbau erstellt. Hier befindet sich heute eine kleine Einliegerwohnung zur Größe von ca. 43 m² mit eigener Küche und eigenem Duschbad. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Das Gebäude befindet sich in einem alten aber sehr gepflegtem Zustand.
In der alten Schmiede stehen Ihnen in der ehemaligen Werkstatt bereits ca. 108 m² Nutzfläche zur Verfügung. Zusätzlich sind noch weitere kleine Nebenräume vorhanden.
Neben dem Hausgrundstück zur Größe von 827 m² gehört ein Gartengrundstück zur Größe von 520 m² zum hier angebotenem Objekt. Der Zugang zu diesem Gartengrundstück ist über ein eingetragenes Wegerecht gesichert.
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Nutzfläche: 108,77 m², Anzahl der Badezimmer: 2
25862 Joldelund
Wer dem hektischen Treiben unserer Zeit entgehen will, ist in Joldelund genau richtig. Der Ort ist beschaulich und ist geprägt durch eine 800 Jahre alte im Kern romanische Felsenkirche und eine Holländermühle aus dem Jahre 1771.
Joldelund hat zurzeit 715 Einwohner (Stand 31.12.2015) und 1.914 ha Fläche und gehört als Gemeinde dem Amt Mittleres Nordfriesland an.
Von Joldelund aus hat man hervorragende Möglichkeiten, Ausflüge nach Flensburg oder Husum zu unternehmen, und auch das Nachbarland Dänemark und der einzigartige Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer an der Nordseeküste sind schnell erreicht. Joldelund liegt etwa 25 km nordöstlich von Husum und 25 km südwestlich von Flensburg in ländlicher Umgebung.
Für die Versorgung der Einwohner sorgt direkt im Ort ein Lebensmittelgeschäft mit Poststelle, eine Bäckerei, eine Dorfgaststätte, ein Café und die verschiedenen Landwirte, bei denen einige Lebensmittel direkt zu beziehen sind.
Einen Arzt, eine SB-Bankfiliale mit Geldautomat, Versicherungsbüros und landtechnische Unternehmen finden Sie ebenfalls in Joldelund.
Für die Bildung in Joldelund sorgen der Drei-Gruppen-Kindergarten unter kirchlicher Trägerschaft und die Grundschule mit Sporthalle und anliegendem Sportplatz. Der privat betriebene Kinderfreizeithof bietet Ihnen wertvolle Erfahrungsmöglichkeiten mit liebevoll hergerichteten Fahrzeugen, Spiel- und Sportgeräten und einem Streichelzoo.
