Haus zum Verkauf €580.000
Memeler Str. 2, 38126 Niedersachsen - Braunschweig

# OFFENE BESICHTIGUNG !!!

**Freitag, 07.10.2022 16:00-18:00 Uhr**

Adresse: Memeler Str. 2, 38126 Braunschweig

OBJEKTBESCHREIBUNG

Viel Platz in stadtnaher Lage. Dieses stilvolle Haus aus den 60er-Jahren bietet Ihnen 181m² Wohnfläche auf 3 Ebenen. Das schöne Fischgrätparkett im Wohn-, Essbereich verleiht dem Haus besonderen Charme. Zur Ausstattung gehören 3 Bäder, ein Gäste-WC, zwei Balkone und eine Terrasse im Erdgeschoss mit kleinem, pflegeleichtem Garten. Die Lage ist stadtnah, nicht weit von Riddagshausen entfernt. Anschauen lohnt sich! Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

AUSSTATTUNG

* Fischgrätparkett
* Terrasse im Erdgeschoss
* kleiner Garten
* 2 Balkone
* 2022 teilsaniert
* 2 Stellplätze vor dem Haus
* Vollkeller

WEITERE ANGABEN

Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=3,57%), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Grundstücksfläche: ca. 360 m²

SONSTIGES

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ENERGIE

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 181 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 07.03.2032 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl