3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €342.000 86 m²
89231 Neu-Ulm (Stadtmitte)

3,57 % inkl. MwSt.

1 Stellplatz

Besonderheiten und Modernisierungen der Wohnung auf einem Blick:
+ 3-Fach verglaste Fenster 2020
+ Fernwärme
+ Außenisolation
+ Parkettböden
+ Stellplatz
+ Balkon
+ offener Wohn/-Essbereich
+ gute Lage
+ hochwertige Einbauschränke
+ gepflegter Zustand

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 1960 erbaut und 1990 kernsaniert. Die drei Zimmer verteilen sich auf 85m² Wohnfläche. Durch die moderne Aufteilung ist ein heller und offener Wohn/-Essbereich entstanden, aus dem Sie direkten Zugang auf den Balkon haben. Wohn und Schlafräume sind mit einem hochwertigem Parkettboden ausgestattet.

Durch die gute Isolation sowie die neuen Fenster, hat die Wohnung, einen sehr niedrigen Energieverbrauch.

Die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer, sind über einen eigenen, kleinen Flur zu erreichen.

Zu der Wohnung gehören noch ein Stellplatz sowie ein Kellerraum.

Das Hausgeld beträgt monatlich 260€.

Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her.

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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020

89231 Neu-Ulm (Stadtmitte)

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bürgereinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel) sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen u.a.

im Sport- und Freizeitpark Wiley
bei zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten
an der Haltestelle zur Bus Linie 5 im
Kino und Florian Zimmer Theater
Schulen und Kindergärten zur Friedenskirche Neu-Ulm
Direkt am neuen Fußweg & Grünzug Wiley Nord

Jung und dynamisch, wachstumsstark, vielfältig und lebenswert - so zeigt sich Ulms Nachbarstadt Neu-Ulm am gegenüberliegenden bayerischen Donauufer. Die große Kreisstadt ist ein attraktiver und vielfältiger Wohnort. Die rund 60.000 Einwohner leben in der Innenstadt und in insgesamt 12 Stadtteilen. Reges städtisches Treiben und ländliche Idylle liegen hier nah beieinander. Ein Sprung in den Pfuhler oder Ludwigsfelder Badesee, ein Spaziergang entlang der Donau, ein Picknick im Glacis oder im Kollmannspark rund um den Wasserturm, dem Wahrzeichen Neu-Ulms - von überall aus ist man schnell im Grünen.