3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 98 m²
66119 Saarbrücken (St Arnual)

3,57% inkl. 19% MwSt.

vermietet

- 2 Balkone

- Tageslicht Bad

- Fenster 2022

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung auf dem Saarbrücker Winterberg?

Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie.

Diese ca. 98 m² große zur Zeit vermietete 3-ZKB Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf:

- offener Wohn-/Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- 2 Balkone
- Flur


Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.


Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, Email) vorliegen.

Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfragen.
Wir sind für Sie jederzeit erreichbar.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.9.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 131.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.

Grundstücksfläche: 1.239,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 14, Bundesland: Saarland, 4 Etagen

66119 Saarbrücken (St Arnual)

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich in gehobener, ruhiger Wohnlage auf dem Saarbrücker Winterberg.

Die zentrale Lage, aber auch beste öffentliche Verkehrsverbindungen garantieren Mobilität.
Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten.

Die Landeshauptstadt Saarbrücken bietet alle üblichen öffentlichen Einrichtungen von Kindergärten, sämtliche Schulen bis zu Hochschulen und der Universität.
Außerdem mehrere Kliniken.

Auch wird hier ein großes kulturelles Angebot zur Verfügung gestellt ins besondere durch das Saarländische Staatstheater und auch andere Einrichtungen.

Auch bestehen in der Landeshauptstadt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Die naheliegende Grenze zu Frankreich lädt zum kulinarischen Einkauf im Nachbarland ein.

Des Weiteren verfügt Saarbrücken über einen Euro-Bahnhof mit direkter Hochgeschwindigkeitsverbindung nach Paris und über einen Flughafen, von dem aus insbesondere auch die Bundeshauptstadt Berlin mehrmals täglich erreicht werden kann.