Haus zum Verkauf €229.000 173 m²
44894 Bochum (Langendreer)

frei ab sofort
Geschosse: 2

1 Stellplatz

Dieses kleine Zechenhaus sucht neuen Eigentümer. In einer historisch gewachsenen Straße, in einer romantischen Zechenhaussiedlung, liegt diese Immobilie. Hier haben Sie die Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen und im Rahmen der gegebenen Umstände umzubauen. Die Häuser sind im Jahre 2000 in Wohngemeinschaftseigentum umgewandelt worden und bestehen aus einer netten Eigentümergemeinschaft von nur vier Parteien. Dem Haus ist ein Grundstück mit einer Größe von 173 qm im Sondernutzungsrecht, zuzüglich weiterer Gemeinschaftsflächen, zugeordnet worden.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die vorgelagerte Küche, im Eingangsbereich liegt das Gäste WC mit einer ausbaufähigen Ausstattung. Im Obergeschoss findet man ein Schlaf- sowie ein Kinderzimmer. Über dem OG liegt das DG ( fließt nicht in die Wohnflächenberechnung ein) mit einem weiteren Raum. Das Hauptbadezimmer beherbergt eine Badewanne sowie eine Dusche und ist mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Das vorgenannte Bad fließt nicht in die Wohnfläche mit ein.

Das Haus ist unterkellert und zur weiteren Lagerung, z.B. von Gartengeräten, steht ein Anteil eines gemauerten Schuppens zur Verfügung.

Der großzügige Garten mit Gartenhaus lädt Sie zum verweilen ein und ein Steingrill wartet auf das nächste Grillfest mit Familie und Freunden.

Ihr Auto findet geschützt unter einem Carport mit gepflasterter Zufahrt Platz.

Verwirklichen Sie hier Ihren Traum vom Eigenheim, die Basis des Hauses kann sich sehen lassen und wartet auf eine Sanierung.

Das Objekt steht unter Denkmalschutz, bitte informieren Sie sich bei der zuständigen Denkmalbehörde über die Vorgehensweise und über mögliche Förderungen. Von unserer Seite werden keine Förderungen zugesichert.

Bitte nutzen Sie ausschließlich das Kontaktformular zur Kontaktanfrage.

44894 Bochum (Langendreer)

Unweit von Langendreer Dorf und der Werner Einkaufsmeile und dennoch sehr ruhig gelegen. Die Dinge des täglichen Bedarfs können zu Fuß erreicht werden und der öffentliche Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken liegen im Umfeld