3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €455.400
Packhof- / Ecke Eichamtstraße, 14776 Brandenburg - Brandenburg an der Havel

Objektbeschreibung
Im Herzen der Stadt, dennoch zurückgezogen von Lärm und Hektik und vom Wasser umarmt – hier wächst zurzeit das Packhof-Quartier.
Nicht nur die Lage bietet Ihnen dann zukünftig schönstes Wohngefühl, auch die harmonische Architektur der Wohnhäuser sorgt dafür. Die moderne, aber dank Holzakzenten und warmgrauen Tönen elegante Fassade fügt sich in das Gründerzeitviertel rund um die Packhofstraße ebenso wie in die umgebende Landschaft ein. Schauen sie für weitere Informationen gern auf www.packhof-quartier.de .
Entstehen werden entlang der Eichamtsstraße außergewöhnliche Apartments für Ihr einzigartiges Lebensgefühl. Sie werden in modernen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen mit bodentiefen Fensterfronten Ihren persönlichen Rückzugsort finden. Und dank riesiger Terrassen können Ihre Wünsche nach eigenen, grünen Oasen mitten in der Innenstadt hier zur Realität werden.
Drei Baukörper mit sechs Wohnebenen werden aus gut gedämmten Ziegel- oder Kalksandsteinwänden, innen Kalksandsteinen und Stahlbeton hergestellt. Sie stehen auf einem gemeinsamen Untergeschoss.
Beim Innenausbau finden Sie die ausgewählten Ausstattungen, die zum Charakter des Objektes passen.

Erfahrene Projektentwickler
Ein Gemeinschaftsprojekt von Artetectura Projektentwicklung und zanderrotharchitekten GmbH

Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines sechsgeschossigen Wohngebäudes, dort staffelt sich das Gebäude und gibt eine wunderbare Dachterrasse frei.
Vom Gehweg der Straße können Sie sich stufenfrei über das Eingangsfoyer zum Aufzug begeben. Sie gelangen schwellenfrei in Ihre Wohnung und können auch hier alle Räume ohne Hindernisse erreichen.
Sie öffnen die Wohnungstür, erreichen mit wenigen Schritten die Küche und den Garderobenbereich. Ihr Wohn-/Esszimmer erstreckt sich parallel zur riesigen Dachterrasse und eröffnet so großzügig die Verbindung von Innen und Außenraum- Ihr Wohnzimmer wird verdoppelt. Natürlich liegt die Terrasse südlich ausgerichtet. Im Wohnzimmer ließe sich ein weiteres Zimmer abtrennen. Auch vom Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Die Wohnung besitzt ein großzügiges Wannenbad, das auch stattdessen mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet werden kann. Das zweite Schlafzimmer ist mit großem Fenster nach Osten ausgerichtet und erhält somit die Morgensonne. Ein angenehmes Raumklima ist ganz wesentlich für ein behagliches Wohngefühl. Alle Zimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die über Thermostate geregelt wird. Auch die Möglichkeit, über die Torzufahrt in das Untergeschoss zu radeln und von dort völlig ohne Absätze zum Aufzug zu gelangen erhöht Ihren Wohnkomfort erheblich.

Energie-Effizienz
Die Energieeffizienz, die beim Packhof-Quartier dank Dreifach-Isolierverglasung und einer ausgeklügelten Wärmedämmung erreicht wird, entspricht dem KfW 55 EE-Standard. Dieser Energie-Standard reduziert die Nebenkosten stark und gewährt zudem gleichbleibend behagliches Wohnklima. Da das KfW-Förderprogramm zum Februar 2022 endet, hat der Verkäufer bereits die Förderung gesichert und Ihnen in Form eines geringeren Kaufpreises zugewendet.
Auch bei strahlendem Sonnenschein bleibt Ihnen ein angenehmer Innenraum garantiert. In den erforderlichen Fällen werden die bodentiefen Fenster mit entsprechendem Sonnenschutz ausgestattet.