Repräsentative 5-Zimmer Eigentumswohnung in Citylage von Worms. Die sehr gut ausgestattete Wohnung mit direktem Fahrstuhl (barrierefrei) befindet sich in einer gepflegten Anlage aus dem Baujahr 1972. Fenster, Hausanstrich und Sanitär wurden 2016 erneuert. Die Wohnfläche beträgt ca. 166 m². RAUMAUFTEILUNG: großer Eingangsbereich, großes Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Duschbäder, 2 Balkone, Abstellraum. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. AUSSTATTUNG: Kunststoffisolierglasfenster dreifach verglast; Gas-Zentralheizung; Warmwasserversorgung mittels Durchlauferhitzer; innenliegende Duschbäder; die Böden sind mit Vinyllaminat belegt;; Kabel- und SAT-Anschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; offener Kamin; Einbauküche; das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 450,00; die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich im 3 Stockwerk eines 6 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Natürlich kann Die Wohnung über einen Fahrstuhl erreicht werden. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Durch die barrierefreie Bauweise sind Sie auch im Alter gut abgesichert. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Abstellraum - Barrierefrei - TV-Anschluss - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Zusammenfassung der Stellplätze: Bodenbeläge: - geflieste Böden - der Boden hat einen Kuststoffbelag Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Gäste WC ist vorhanden - Handtuchheizung vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - 2 Balkone vorhanden
Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz mit rund 80.000 Einwohnern und liegt direkt am westlichen Rheinufer. Bekannt ist Worms als Nibelungen- und Lutherstadt für seinen Dom, der neben dem Mainzer und dem Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist. Folgende Parks bzw. Naherholungsmöglichkeiten bietet Worms: Albert-Schulte-Park - Park direkt nördlich des Stadtzentrums; Stadtpark und Bürgerweide - Naherholungsgebiet südlich der Kernstadt; Herrnsheimer Schlosspark; Park in Worms-Herrnsheim; Karl-Bittel-Park (Pfrimmpark) - zwischen den Stadtteilen Pfiffligheim und Hochheim; sowie demTiergarten Worms - dieser ist innerhalb der Bürgerweide gelegen. Worms bietet viele Grundschulen - Integrierte Gesamtschule (IGS)- Realschulen - Gymnasien - Berufsbildende Schulen - Sonderschulen und Ganztagsschulen. An Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Fleischereien uns sonstigen Einkaufsmöglichkeiten fehlt es an nichts.
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr