3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 73 m²
55246 Mainz-Kostheim

Diese schön geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in beliebter und zentraler Lage von Kostheim.   Durch die Diele gelangen Sie in das helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Weiterhin verfügt das Objekt über 2 Schlafzimmer, eine Küche, ein dem Baujahr entsprechendes Tageslichtbad mit Wanne plus Waschmaschinenanschluss, eine kleine Abstellkammer und ein Gäste-WC. Ein geräumiger Kellerraum mit Fenster und ein Kfz-Stellplatz runden dieses interessante Immobilienangebot ab.   Frisch tapezieren und neue Bodenbeläge, schon ist die bereits freigestellte Wohnung einzugsbereit. Auch für Kapitalanleger bestens geeignet.           Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Baujahr: 1979, In Endenergieverbrauch enthalten: Warmwasser Weitere Beschreibung: Hausgeld: 216,0 EUR, Befeuerung: Erdgas

- Wohn-/Esszimmer - 2 Schlafzimmer - Küche (EBK) - Gäste-WC - Tageslichtbad mit Wanne - Diele mit Abstellkammer - Balkon - Fußbodenheizung - großer Kellerraum - gemeinschaftlicher Trockenraum + Fahrradkeller - Aufzug - Kfz-Stellplatz

Wohngebiet „Im Sampel“, nahe des Hallenbades und der Ortsverwaltung gelegen. Mainz-Kostheim ist der südlichste Stadtteil der Landeshauptstadt Wiesbaden und liegt unmittelbar an der Mündung des Mains in den Rhein. Dieser Stadtteil gehört zu den so genannten AKK-Stadtteilen, welche bis zum Jahre 1945 zur Stadt Mainz gehörten und nach dem Krieg von der amerikanischen Militärregierung der Stadt Wiesbaden zugeordnet wurden. Kostheim hat ca. 13.500 Einwohner. Aufgrund der historischen Bindung an das räumlich wesentlich näherliegende Mainzer Zentrum fühlen sich viele Bewohner auch heute noch als Mainzer, auch wenn sie die Teilung der Stadt selbst nicht miterlebt haben. Seine Bezeichnung "Mainz-" behält Kostheim bis heute bei. Kostheim hat ein Hallenbad in der Siedlung nahe der Ortsverwaltung und ein Freibad auf der Halbinsel Maaraue, den weltberühmten Weinbrunnen am „Franz-Henz-Platz“ und ist für sein reges Vereinsleben und als Weinanbaugemeinde über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Kostem is efach schee!

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.