2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
55435 Rheinland-Pfalz - Gau-Algesheim

# Objektbeschreibung
Diese exklusiv von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem 1998 erbauten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 87 m². Das Haus und die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Die ca. 87 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer. Die Böden, das Bad und die Fenster wurden im Jahr 2006 erneuert. Der eigene Keller ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Zur Wohnung gehört kein Stellplatz. Parkmöglichkeiten finden Sie in der Nähe der Wohnanlage.

Die Wohnung ist seit 7 Jahren vermietet und daher ideal als Kapitalanlage geeignet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden Sie sich bitte das Exposé herunter, erst dann besteht die Möglichkeit einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 17 m²

# Lagebeschreibung
Stadtnah und trotzdem ruhig!

Gau Algesheim hat knapp 7.000 Einwohner und befindet sich knapp drei Kilometer von Ingelheim und dem Rhein entfernt. Durch das Stadtgebiet fließt der Welzbach. Schulen, KiTas, Ärzte und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der ländliche Charme mit seinem wunderschönen Marktplatz, den vielen Weingütern und die Nähe zu den Einrichtungen für den täglichen Bedarf machen diesen Ort zu einem Wohnort mit idealer Lebensqualität für Jung und Alt.

40 min bis Koblenz
15 min bis Mainz , Wiesbaden
5 Minuten zur A 60
30 min Frankfurt Flughafen

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 101 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2029-07-15
Letzte Modernisierung: 2006
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 155178