3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €449.990
Diese Wohnung ist perfekt für **Paare** oder **Familien,** die gerne viel Platz haben und die Nähe zu allen **Annehmlichkeiten** des täglichen Lebens schätzen.
Der Zugang zur Wohnung ist über einen persönlichen Hauseingang = Wohnungshaustür erreichbar. Aus dem unteren Flur gelangt man über die Treppe in den Wohnbereich. Die Wohnung ist sehr geräumig und hat eine sehr gute Ausstattung wie zum Beispiel eine fest integrierte Klimaanlage in Wohn- und Essbereich.
Die Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang, eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Die große Terrasse lädt zum Sonnenbaden ein. Es können auch schöne grill Abende mit Freunden und der Familie stattfinden. Über den Wohnungsflur gelangt man zum dem Lichtdurchfluteten Gästezimmer/Arbeitszimmer mit angrenzenden Gästebad/WC.
Für 10 TH/€ kann eine Garage erworben werden dann ist auch für Ihren Fuhrpark gesorgt.
Die Grundschule Trierweiler ist eine Ganztagsschule und wird derzeit von über 200 Schülerinnen und Schülern besucht. An der Schule haben die Neuen Medien einen besonderen Stellenwert. Ebenso engagiert sich die Ganztagsschule im Bereich der gesunden Ernährung und ist Partner der Sarah Wiener Stiftung.
Für die ganz Kleinen ist auch gesorgt!!! Durch den Kindergarten in Trierweiler.
Die Wohnung ist eine ideale Kapitalanlage, da sie sowohl wegen der guten Verkehrsanbindung für Luxemburg-Pendler als auch für Beschäftigte im nahegelegenen Industriegebiet Trierweiler-Sirzenich attraktiv und sehr begehrt ist. Die Wohnung ist noch bis Ende Sept. 2022 bewohnt. Sie kann anschließend vom neuen Eigentümer selbst genutzt werden oder als hervorragende Kapitalanlage vermietet werden.
Trierweiler ist ein Ort, der sich in der Nähe der Grenze zu Luxemburg befindet. Die Wohnlage ist vor allem bei Luxemburg-Pendlern wegen der kurzen Verkehrswege nach Luxemburg beliebt. Die angebotene Eigentumswohnung ist in einem ruhigen Wohngebiet. Von hier aus haben Sie schnelle direkte Anbindungen über die B51 nach Trier und Bitburg und die A64 nach Luxemburg.
Trierweiler - Trier ca. 3,5 km
Trierweiler - Bitburg ca. 25 km
Trierweiler - Luxemburgstadt ca. 48 km
Trierweiler – Wittlich ca. 45 km
Die nächstgelegenen internationalen Flughäfen sind der Flugplatz Luxemburg und der Flugplatz Frankfurt-Hahn.
Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Trier und in die umliegenden Orte.
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
Energieausweisart: Energieverbraucherausweis
Ausstellungsdatum: 10.03.2014 gültig bis: 17.03.2024
Primärer Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 85,00 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: C
