3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €276.000
52428 Nordrhein-Westfalen - Jülich

Objektbeschreibung:

Im Jahre 2009 sind die beiden Mehrfamilienhäuser 14 + 16 durch eine Kernsanierung entstanden.
Zu verkaufen ist eine moderne 3-Zimmer Wohnung. Altersgerecht eingerichtet mit ebenerdiger Dusche und Aufzug im Treppenhaus.

Die Wohnung befindet sich in einem 8 Parteienhaus im Herzen von Jülich. Die zentrale Lage zur Innenstadt ist für Singles als auch für Paare sehr ansprechend.

Auf dem zum Innenhof gelegenen Balkon – Süd-West Ausrichtung – können Sie gemütlich den Abend ausklingen lassen.

Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die über separate Thermostate je Raum geregelt wird.

Die Freisprechanlage hat zudem eine integrierte Videoüberwachung, die Ihnen eine zusätzliche Sicherheit gibt.

Die Fenster verfügen über elektrisch verfahrbare Außenrolladen.

Im Keller steht Ihnen neben einem Gemeinschaft-Fahrradraum ein eigener, abschließbarer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Lage:

Sie wohnen in einer altersgerechten Wohnung mit über 3 Metern Deckenhöhe. Die Innenstadt ist in 3 min zu Fuß erreichbar.

Weitere Informationen:

Größe des Grundstücks 646 qm
Eigentumsanteil 75/1000
Monatl. Hausgeldrücklage 175€
Letztmalig renoviert 2021
Bestehender Mietvertrag Nr.5 mit 3 monatiger Kündigungsfrist

Nebenkostendarstellung:
Betriebskosten 110€
(ausgenommen Wasser / Strom / Heiz- und Warmwasserkosten)


Fragen können Sie zusätzlich an "bongardstr(at sign)gmx.de" senden sowie das Exposé anfordern.