Das Objekt befindet sich an einer ruhigen Seitenstraße, welche am grünen Rosental mit seinen Schrebergärten angrenzt. Die 2006 sanierte Wohnung weist einen modernen Schnitt auf. Die Küche ist trotz Nordlage hell aufgrund des Fensters und des Wintergartens. Sie bietet auch einen von vielen gewünschten ausreichend großen Essplatz. Insofern findet man da ein wundervolles Wohnflair. Das setzt sich fort im nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer mit seinen beiden neuen Kunststofffenstern. Da die Schrägen nicht groß sind, bietet auch das Schlafzimmer ausreichend Platz für das Mobiliar. Das Wohnzimmer ist mit Laminat, das Schlafzimmer und der Flur sind mit Teppichboden und die Küche mit PVC ausgestattet. Das Bad bietet, wie im Grundriss gezeigt, eine Eckwanne sowie den Waschmaschinenanschluss. Den Mietern steht im Hausflur je ein Abstellraum und dazu je ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Garten kann von allen Mietern genutzt werden. In 2015 ist eine neue Heizung installiert worden. Die Jahresnettomiete beträgt 3.817 Euro. Das Hausgeld beträgt incl. Rücklagen 161,56 Euro/ Monat.
Die Wohnung befindet sich in einem schon umfassend sanierten Wohnviertel im Ortsteil Möckern. Einkaufsmöglichkeiten sind gleich um die Ecke erreichbar.Man ist u.a. in wenigen Minuten am für Möckern und Wahren auch von Freizeitsportlern beliebten Auensee als grüne Oase am Leipziger Auwald.Das Zentrum von Leipzig ist ca. 15 Auto-Minuten entfernt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung bieten die Straßenbahnlinien 10 + 11. Gleichfalls ist man schnell am Flughafen Leipzig-Halle über die B6.