3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000 65 m²
68199 Mannheim

Die klassisch geschnittene 3Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, aus dem Baujahr 1970. Diese Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang zu dem Südbalkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und einen Flur. Ergänzt wird das Angebot durch Garagen- und Stellplatz im Hofbereich und einem Kellerraum.

Fenster: Weiße Holzfenster aus dem Jahr 1998, Rollläden vorhanden Böden: teils PVC, teils Fliesen Heizung: Fernwärme-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung Bad: 1998 modernisiert, Badewanne, WC, Waschbecken, innenliegend Kellerraum Nr. 4 Wohngeld gem. Wirtschaftsplan 2017/2018: 275,00 € Mieteinnahmen: 455,00 €zzgl. 50,00 € Garage Teileigentum - Garage Nr. 16 Sondernutzungsrecht - Stellplatz B

Der Stadtteil Neckarau, Teil des Stadtbezirks Neckarau, wird im Nordwesten durch die Rheingoldstraße vom Stadtteil Niederfeld, sowie durch Rottfeldstraße und Voltastraße vom Stadtteil Almenhof abgegrenzt. Im Nordosten verläuft die Stadtteilgrenze zu Neuhermsheim etwa in der Mitte des Rangierbahnhofs. Im Osten grenzt Neckarau entlang der B 38a an den Bezirk Mallau, im Südosten an den Bezirk Casterfeld des Stadtteils Rheinau und im Süden an die Gemeinde Altrip jenseits des Rheins. In westlicher Richtung endet Neckarau im Waldpark kurz vor dem Strandbad, das zum Niederfeld gehört. Der Stadtteil Neckarau gliedert sich in 4 Statistische Bezirke: Neckarau-Nordost, Neckarau-Südost, Neckarau-Süd und Neckarau-Mitte.

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