Das Objekt befindet sich im 2. Obergeschoss eines Dreifamilienhauses in Terrassenbauweise. Die Wohnung selber teilt sich in einen großen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer sowie Küche, Diele und Bad auf. Am Wohnzimmer anliegend befindet sich die große und sonnige Dachterrasse der Wohnung. Diese erweitert bei sonnigen Tagen den Wohnraum der Wohnung und trägt wesentlich zum Charakter der Wohnung bei. Der Flurbereich verbindet alle weiteren Räume. Das Badezimmer ist mit einem Fenster zur Terrassenseite ausgerichtet. Die Küche liegt direkt im Anschluss zum Essbereich. Hinter dem Wohnbereich befindet sich noch weiterer Stauraum, wo bei Bedarf ein zusätzliches Bett für Gäste untergebracht werden kann. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum sowie eine Garage. Der über der Wohnung liegende Spitzboden dient derzeit als zusätzlicher Stauraum und kann als Wohnraum ausgebaut werden. Für einen möglichen Ausbau wurden bereits durch einen Architekt Pläne angefertigt und nach aktuellen Bauvorschriften entworfen. Somit könnte aus der Wohnung eine sehr schöne Maisonettenwohnung mit vier Zimmern werden.
Ausbaureserve, Dachterrasse, Rollläden, Spitzboden als Ausbaureserve, Energieausweis ist angefordert Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung ist hell und freundlich aufgeteilt. Alle Räume verfügen über Fenster aus Kunstoffisolierverglasung. Die Wohnung wird über eine eigene Gasheizung über die Fussbodenheizung erwärmt. Das Badezimmer ist altersentsprechend mit Badewanne ausgestattet. Im Flurbereich befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum.
Das Objekt liegt in einer Seitenstraße von Hückeswagen mit direkter Anbindung zum Zentrum und der Altstadt von Hückeswagen. Das Zentrum von Hückeswagen ist in wenigen Minuten fussläufig zu erreichen. Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Kindergärten und alle Schulformen sind in Hückeswagen vorhanden. Sie können von dort aus auch Ausflüge in das grüne Umfeld unternehmen und sich in der Natur erholen. Hückeswagen selber verfügt über einen hohen Freizeitwert mit der Bevertalsperre und den zahlreichen Angeboten der Vereine im Ort.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de