2-Zimmer Wohnung zu vermieten €570
Dietrich-Bonhoeffer-Straße 1, 76448 Baden-Württemberg - Durmersheim

# Objektbeschreibung
Diese im ersten Obergeschoss gelegene 2,5 ZKB Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Lage in Durmersheim. Das Haus verfügt über einen Personenaufzug.

Die gesamte Wohnung wird aktuell renoviert und wird zum 01.11.2022 bezugsfrei.
Aufgrund der Renovierung können wir Ihnen leider keine aktuellen Bilder anbieten.

Das innengelegen Badezimmer (automatische Lüftung) mit einer Dusch-Badewanne und einem Waschmaschinen-Anschluss wird aktuell modernisiert.

Zu der Wohnung gehört eine im Mietpreis enthaltenen Einbauküche, welche 2022 neu eingebaut wurde, ein Duplex- Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum.
Durch den großzügigen Wohnbereich gelangt man auf die Loggia und in das gemütliche Schlafzimmer.

Die Wohnung eignet sich idealerweise für das Paar oder für eine alleinstehende Person.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung und Haustiere sind nach Absprache möglich.

KONTAKTANFRAGEN FÜR DIESES OBJEKT SIND NUR PER MAIL MÖGLICH

# Ausstattung
- Die Wohnung wird aktuell komplett renoviert, Erstbezug nach Renovierung.
- neue Einbauküche im Mietpreis inklusive
- TG-Stellplatz (50 EUR monatlich)
- neuer hochwertiger Laminatboden
- Badezimmer komplett renoviert
- neue Zimmertüren

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Erstbezug nach Renovierung
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Durmersheim ist eine Stadt mit ca. 12.000 Einwohnern in unmittelbarer Nähe zu Rastatt und von Karlsruhe. Hier findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Aldi, Lidl/Edeka, Bäcker, Apotheke, Schule, Kindergarten). Mit mehreren Stadtbuslinien und Bahnverbindungen aber auch mit den Fahrrad über gut ausgebaute Radwege, kann man sehr bequem die Innenstadt Karlsruhes erreichen. Alle schulischen Einrichtungen - auch ein Gymnasium - befinden sich im Ort. Über die Autobahnanschlüsse zur A 5 und die Bundesstraße B 36 verfügt Durmersheim über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen. Das Freizeitangebot ist ebenfalls groß (öffentliches Schwimmbad, viele Vereine).

# Sonstiges
Der Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung beantragt und nachgereicht.
Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.

Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 01514006549 oder kontakieren Sie uns per E-Mail.
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# Energie
Baujahr: 1998

Anbieter-Objekt-ID: 1017