In absolut begehrter, zentraler und ruhiger Wohnlage befindet sich diese gut geschnittene Wohnung. Der ca. 50 qm große Dachraum über der Wohnung gehört zur Wohnung und kann über eine Einschubtreppe erreicht werden. Dieser Raum ist nicht in die Wohnfläche von 81,10 m² mit eingerechnet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann bei Eigenbedarf gekündigt werden. Sie betreten die Wohnung über den großzügigen Flur. Dieser bietet genügend Platz, um sich hier beispielsweise ein Büro einzurichten. Vom Flur aus gelangen Sie in das helle Schlafzimmer, das Bad und ins große Wohnzimmer. Direkt an das Wohnzimmer angeschlossen ist die Küche und das Kinderzimmer. Die Einbauküche gehört den Mietern. Besonders schön ist der sonnige Südbalkon mit herrlicher Aussicht. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für 15.000,- Euro dazu erworben werden. Aus Rücksicht auf die Mieter können leider nicht die originalen Innenfotos veröffentlicht werden. Die Bilder von Küche und Bad sind von einer ähnlichen Wohnung.
- Süd-Balkon - Laminatböden - isolierverglaste Holzfenster - Rollläden - Bad mit Badewanne - Dachraum über der Wohnung - Waschküche im Keller - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz
Diese Wohnung besticht durch die exzellente Lage im Zentrum Gersthofens. Durch die rückversetzte Lage ist es angenehm ruhig. Zu Fuß erreichen Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Das City Center Gersthofen ist nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Des Weiteren hat Gersthofen eine Stadtbücherei, ein Schwimmbad mit Sauna, eine Salzgrotte, das Ballonmuseum und diverse Restaurants zu bieten. Die Stadthalle Gersthofen präsentiert ein breites kulturelles Angebot. Sehr gut ist die Anbindung zur Autobahn A8 in Richtung München und Stuttgart sowie zur Bundesstraße B17/B2. Die B17/B2 ist von der Wohnung aus ca. 1 km entfernt, der Autobahnanschluss Augsburg-West (A8) ca. 2 km. Die Busverbindung in Gersthofen ist gut. Des Weiteren gibt es einen Bahnhof. Die Züge fahren nach Augsburg und nach Donauwörth. In Gersthofen gibt es Kindergärten, Schulen, ein Gymnasium und sogar eine internationale Schule.
Optional kann ein Stellplatz in der Tiefgarage für 15.000,- Euro dazu erworben werden. Der Kaufpreis setzt sich dann wie folgt zusammen: Kaufpreis Wohnung 235.000,- Euro Kaufpreis TG-Stellplatz 15.000,- Euro Gesamtkaufpreis 250.000,- Euro Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail.