2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000
68163 Baden-Württemberg - Mannheim

Die 2-Zimmer-Wohnung steht derzeit leer, ist nicht vermietet und kann sofort übernommen werden.

Sie befindet sich im 11. und somit obersten Stockwerk eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauskomplexes und bietet jeweils eine wunderschöne Aussicht in Richtung Innenstadt und in die Pfalz. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen.

Die Raumaufteilung ist gut durchdacht und bietet ausreichend Möglichkeiten der Möblierung. Über die Eingangsdiele gelangt man in Schlafzimmer, Wohnzimmer, sowie das Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Vom Wohnbereich aus betritt man die Küche und den nach Südwesten ausgerichteten Balkon.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsarbeiten durchgeführt. So wurden z. B. ca. 2008 die Fenster gegen Kunststoffisolierglasfenster ausgetauscht, ca. 2010 hochwertiger Parkettboden in Schlafzimmer und in der Eingangsdiele verlegt, Milchglastüren in Bad und Wohnzimmer eingebaut sowie die Wohnungseingangstür durch eine Sicherheitstür ersetzt. Das Bad bedarf einer umfassenden Modernisierung. Bodenbeläge im Wohnzimmer und in Küche wurden entfernt und können nach Ihren Vorstellungen neu belegt werden.

Das Haus wird per Fernwärme beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt 310,74 €.

Ein abgeschlossener Einzelgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und wird mit verkauft. Der Gesamtkaufpreis inklusive Garage beträgt 230.000 €.

Das Objekt befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Mannheim Lindenhof. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Tramlinie 3 angebunden. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und Supermärkte.

Es fällt keine Makler-Provision an, da Verkauf von privat. Bitte keine Makler-Anfragen.