6-Zimmer Wohnung zu vermieten €3.906
Wielandstraße 13, 10629 Berlin - Charlottenburg

# Objektbeschreibung
In einer der wohl schönsten Wohnlagen Berlins, im sog. Mommsenkiez, quasi um die Ecke vom Kurfürstendamm, befindet sich in der Wielandstraße 13 der prachtvolle Stuckaltbau aus der Jahrhundertwende. Die helle und sehr großzügige Wohnung liegt in der 3. Etage des Vorderhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

# Ausstattung
Die hochherschaftliche Stuckaltbauwohnung weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- Aufzug, barrierefreier Wohnungszugang
- Großzügiges Entrée
- Attraktiver & weitäufiger Grundriss
- Sonnig und hell
- Stilvolle kassettierte Parkettböden, teilweise Fischgrät
- Kassettierte Türen und viele weitere Stilmerkmale
- Hohe Räume mit prächtigen Stuckdecken
- Wandflächen in Glattputz
- Familiengerechtes Wohnen mit 5 Schlafzimmern
- Schlafzimmer 5 mit Ankleide
- Zwei Badezimmer mit Tagesbelichtung
- Einbauküche nach Absprache
- Großer & heller Innenhof
- Zusatzkosten Keller EUR 99,- monatlich
- Stellplatz in der Nähe nach Verfügbarkeit in Fremdanmietung.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wielandstraße 13 liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins in direkter Nähe zum Kurfürstendam. Sie wohnen hier ruhig und dennoch zentral.

Zahlreiche attraktive Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten etc. befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die öffentliche Infrastruktur einschl. der ÖPNV Anbindung ist sehr gut. 17 BUS-, U- & S-Bahnstationen sind zu Fuß erreichbar. 6 Kindergärten, Grund- und Oberschulen befinden sich in max. 1,4 Kilometern Entfernung. Die sehr gute ärztliche Versorgung in der näheren Umgebung ist ein weiterer Pluspunkt.

# Sonstiges
Das Wohnen in einer Mietwohnung in der Wielandstraße 13 bietet Ihnen langfrisitge Mietsicherheit.

Rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne. Auf Wunsch kann ein Mietvertrag kurzfristig abgeschlossen werden. Es ist eine Mietkaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten zu leisten. Es handelt sich um eine Indexmiete.

Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Änderungen bzw. Irrtum vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 89,6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Baujahr: 1910
Letzte Modernisierung: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 620800703013