4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000
Die helle und geräumige 4-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoß eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1989. Die rund 102 Quadratmeter der Wohnung unterteilen sich in einen großzügigen Wohn- und Essbereich, Küche, drei Schlafzimmer sowie Bad und separate Gästetoilette. Der Wohn- und Essbereich sowie zwei Schlafzimmer verfügen über Echtholz-Parkettboden. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne wurde im Jahr 2021 renoviert. Der Kaminofen wird mit Holzpellets betrieben und sorgt für ein gemütliches Ambiente. Der Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne. Über eine kleine Treppe erreicht man vom Balkon aus direkt den privaten Gartenanteil der Wohnung. An den privaten Garten grenzt der Gemeinschaftsgarten der Hausgemeinschaft, welcher ebenfalls genutzt werden kann. Die Einzelgarage befindet sich direkt neben dem Haus und ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Neben der Garage bietet auch ein großes abschließbares Kellerabteil Stauraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradunterstand steht ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne aus dem Jahr 2021
- Echtholz-Parkettböden
- Einbauküche inklusive Elektrogeräte
- Holzpellet-Ofen
- Großer Holzbalkon mit Markise und Treppe in den Privatgarten
- Einzelgarage mit vorgelagertem Stellplatz
- Kellerabteil
- Gemeinschaftlich genutzter Fahrradunterstand
- Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Hausgeld 391,46 Euro/Monat
- Hausmeister- und Gartenservice
- Internetgeschwindigkeit bis zu 50MBit/s
- zentrale Gasheizung aus dem Jahr 2018
Lage
Die Stadtbushaltestelle der Linie 4 ist ca. 400 m entfernt und fußläufig leicht erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sind in ca. 2 km Entfernung. Eine Schule und ein Kindergarten befinden sich in ca. 1 km Entfernung. Im Umkreis der Wohnung liegen mehrere fußläufig erreichbare Spielplätze.
Sonstiges
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung gerne möglich. Kontaktaufnahme bitte per Nachricht mit Ihren Kontaktdaten und Telefonnummer.
Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache Anfang 2023 verfügbar. Wir bitten von Makleranfragen abzusehen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
