3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €214.000 90 m²
72622 Nürtingen

Wenn Sie denken: "Hochhaus JA, aber bitte nicht ganz oben!", dann ist dieses Wohnungsangebot in einem erkennbar gepflegten und sehr ordentlichen geführtem Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bequemen "Hausmeistervollservice", umgeben von viel Grün und einem wirklich netten Ausblick bestimmt genau die Richtige für Sie! Ob "jung oder alt", diese bevorzugte Ortsrandlage vom Nürtinger Roßdorf ist absolut interessant! Sie haben nur wenige Gehminuten zum "Ortskern" mit einigen Ladengeschäften und zudem eine rasche Anbindung per ÖPNV in die Nürtinger Innenstadt sowie zum Bahnhof. Die Wohnung eignet sich optimal für eine junge Familie, aber auch für ältere Menschen und überzeugt hierbei mit einem praktischen und zugleich klar strukturierten, klassischen Grundriss – bspw. dem groß und hell gestalteten, offenen Wohn- Esszimmerbereich mit Zugang zu den Balkonen, den beiden Schlafzimmern und den weiteren Räumen der Wohnung. Die allgemeine Ausstattung und das Gemeinschaftseigentum der Wohnanlage weisen grundsätzlich einen dem Baujahr des Hauses entsprechenden, zwischenzeitlich jedoch sehr umfangreich und ansprechend modernisierten, guten Zustand auf. Die Wohnung selbst wurde in den letzten Jahren nahezu vollständig und dazu sehr stimmig renoviert. Es gilt das Motto: "Einziehen und wohlfühlen!" Neben den Fenster- und Balkonelementen wurden auch die Türen, Bodenbelags- und Malerarbeiten, Bad mit Wanne/Dusche und das WC komplett mit Leitungen erneuert. Eine perfekt eingerichtete Einbauküche mit viel Stauraum rundet dieses Angebot attraktiv ab! Derzeit wird die Wohnung (noch) von den Eigentümern bewohnt und eignet sich bei Interesse und weiterer Absprache neben einem sofortigen Selbstbezug auch als Kapitalanlage mit respektabler Verzinsung - verbunden mit der Möglichkeit einer ggf. erst zu einem späteren Zeitpunkt geplanten Eigennutzung des Käufers.

- Baujahr: urspr. 1973, grundsolide und bewährte Massivbauweise - Wohnfläche: ca. 90 m², inkl. anteilig Balkonflächen - Etage: 2. Obergeschoss, bequem mit Aufzug - Zimmer/Aufteilung: 3,5 Zi., Küche mit Einbauküche, Bad mit Wanne + Dusche, sep. WC, 2 Balkone und Kellerraum - Heizung: praktische Fernwärme mit klassischen Heizkörpern - Fenster: neue Kunststoff-Isoglasfenster mit Rollläden in Hellgrau - Kfz-Stellplatz: 1ne Einzelgaragenbox in der TG - Besonderheiten: Die Wohnung ist komplett und sehr ansprechend renoviert, Fenster, Bad, WC, Küche, Böden, Türen...! Großer Wohn-, Essbereich mit Balkonzugängen. Bei Bedarf ist noch ein 4. Zimmer möglich! Einbauküche und TG-Box sind berreits im Kaufpreis enthalten! Kompletter Hausmeisterservice! Keller- und Fahrradraum! Verfügbarkeit: Frei nach Vereinbarung, bereits im Sommer/Herbst 2017!

Die hohe Lebensqualität der Stadt Nürtingen ist geprägt von den landschaftlichen Reizen des Neckartales und der nahegelegenen Schwäbischen Alb, von attraktiven Wohnlagen im Stadtkern wie in den Stadtteilen und von der besonderen Atmosphäre der historischen Altstadt... Nürtingen bietet kulturelle Vielfalt und herausragende Bildungsmöglichkeiten. Bürgerengagement und ein ausgeprägtes Vereinsleben sind Kennzeichen eines intakten Stadtgefüges. Mit knapp 40.000 Einwohnern ist NT ein bedeutendes Dienstleistungs- und Wirtschaftszentrum in der Region Stuttgart. Die Verkehrsgunst und eine hervorragende Infrastruktur machen die Stadt zu einem Standort erster Güte. Noch mehr Informationen erhalten Sie unter: www.nuertingen.de

Im Vorfeld einer persönlichen Objektbesichtigung bitten wir Sie unser ausführliches Exposé mit weiteren Angaben und der Objektanschrift per Email anzufordern - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!