3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000
# Objektbeschreibung
Diese tolle Dachgeschosswohnung befindet sich direkt im Herzen von Oberkirch, in einem schönen Wohnviertel gelegen. Alle wichtigen Institutionen sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung selbst befindet sich im 3. Sock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Parteien.
Mittelpunkt der Wohnung ist ein großzügig geschnittenes Wohn- / Esszimmer, von dem man auch direkt auf einen kleinen, aber feinen Balkon gelangt, der mit einer tollen Aussicht begeistert.
Eine geräumige Küche, Bad und Gäste- WC sind ebenfalls Bestandteil dieser Wohnung.
Das Schlafzimmer kann mit einem direkt anschließendem Büro/ Ankleidezimmer punkten.
Ein Gästezimmer komplettiert diese ansprechende Dachgeschosswohnung.
# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
# Lagebeschreibung
Oberkirch, als Eingangstor zum Renchtal hat viel zu bieten. Hier wandern! Hier biken! Hier schlemmen! Hier bummeln!
Zu entdecken gibt es so einiges, wie zum Beispiel die Burgruine Schauenburg- was für eine Aussicht! Oder die als Qualitätsweg zertifizierte Traumtour Oberkircher Brennersteig mit seinen Höhepunkten Geigerskopfturm und Schnapsprobe.
Wer bummeln, also shoppen mag, wird sich freuen. Oberkirchs Fußgängerzone wurde neugestaltet und die historische Kulisse mit Barock- und Fachwerkhäusern, Gassen und Mühlbach passen wunderbar zu Kaffee und Kuchen, Eis oder Sommerschorle am Abend.
Wer zum ersten Mal nach Oberkirch kommt staunt, denn Oberkirch ist nicht nur die Stadt mit der schönen Burg, sondern mehr. Viel mehr sogar, denn die Kommune besteht aus vielen Ortsteilen. Seit Sommer 2020 ist Oberkirch "Kleinstadtperle".
Die Landwirtschaft Oberkirchs ist durch Wein- und Obstbau geprägt. Daneben gibt es Papier- und Textilindustrie sowie Maschinenbau. Oberkirch ist Stammsitz der Papierfabrik August Koehler und des börsennotierten Autozulieferers Progress-Werk Oberkirch.
Oberkirch liegt am Rande der Oberrheinischen Tiefebene am Eingang des Renchtals in den Schwarzwald.
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Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1492809.pdf (Grundriss Wohnung)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1492810.pdf (Lageplan)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1492811.pdf (Energieausweis)
Makleranfragen nicht erwünscht
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 234184
