Die Wohnung ist bewohnt und verfügt über eine Kalt-Mieteinnahme von 234,00 EUR p.Monat.(Stand 01.06.2017),
Wohnungsausstattung: - Flur, Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet, das Bad und die Küche sind gefliest - Bad mit Wanne und Fenster - separate Küche mit Einbauküche
Citynahe Lage: Das Objekt befindet sich in Leipzig- Lindenau. Lindenau liegt westlich der Innenstadt und gehört zu den beliebten Wohngebieten der Stadt mit einer guten Anbindung an das Stadtzentrum. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnen, Linienbus) am Lindenauer Markt sind innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Anbindung an das Fernstraßennetz und die Bundesautobahn A9 (München-Berlin) besteht über die Merseburger Straße. Lindenau ist entsprechend § 1 der Baunutzungsverordnung als Wohngebiet einzustufen. Grüne Oasen in unmittelbarer Nähe: Das Umfeld des Objektes ist vollständig saniert. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich die Kleingartenanlagen Lindenaus, das Diakonissen- und Stadtkrankenhaus, das Elsterbecken sowie das Leutzscher Holz. Gewachsene Infrastruktur: Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gaststätten am Lindenauer Markt und an der Lützner Straße sind fußläufig erreichbar. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit
BODENBELAG: Laminat BAD: Bad mit Wanne, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein KÜCHE: separate Küche, Wohnküche, Küche mit Fenster, Einbauküche, Boden: Fliesen/Stein WASCHEN: Anschluss im Bad WEITERES: Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller, Mieteinnahmen/Jahr IST: 2808.00, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 3300.00 Für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieser Immob. beträgt die Prov.7,14 % inkl19% gesetzl. MwSt.. Diese ist fällig und zahlbar mit notariellem Kaufvertrag Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise, sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande.