5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €945.000
Denkmalgeschütze Objekte sind als Zeugen der Geschichte etwas ganz Besonderes und bieten einen einzigartigen Flair, um in ihnen zu Wohnen und zu Arbeiten. Die Liegenschaft »Klosterarkaden Weißenau« besteht aus den drei Gebäudekörpern »Arkadenbau«, »Bleicherei« und »Kornhaus«, die ursprünglich vom Kloster als Wirtschaftsgebäude erbaut und genutzt wurden und sich direkt gegenüber der Klosterkirche mit seinem prachtvollen Eingang befinden. Bis zum heutigen Tag sind die Außenfassaden der Objekte zum Kloster hin nahezu vollständig erhalten und fügen sich in die Optik der Klosteranlage ein - zum Südwesten hin sowie z.T. innerhalb der Gebäude wurden diese stark durch die Umnutzung zu industriellen Zwecken bautechnisch und optisch verändert, so dass nur eingeschränkte Strukturen vom ursprünglichen Charme der Anlage übrig geblieben sind. Diese Dachgeschosswohnung mit über 200 Quadratmeter Wohnfläche und Blick auf den Säntis befindet sich im Kornhaus. Die interessante Deckenkonstruktionen verbunden mit hochwertigen Böden aus Holz und den großzügigen Fensteröffnungen schaffen ein beeindruckendes Ambiente. Der Grundriss ist variabel planbar. Gerne steht Ihnen unser Architekt für die Umsetzung Ihrer Ideen zur Verfügung. Stellplätze stehen in ausreichender Zahl direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. Der Kauf-/Mietpreis richtet sich je nach Anzahl und Ausstatung. Es stehen offene Stellplätze, oberirdische Garagen und Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.
Bitte fordern Sie unsere Baubeschreibung an oder vereinbaren Sie einen Bemusterungstermin. Es können weitere Stellplätze und Garagen erworben werden. Grundrisse und weitere Informationen finden weiter unten unter weitere Links oder direkt unter www.klosterarkaden.de
Das Ensemble liegt in einer ruhigen Wohnlage direkt angrenzend an das Kloster, dessen Grünanlagen und freiflächigem Umgriff am Ortsrand von Weißenau, wo sich Einkaufsmöglichkeiten und gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf befinden. Gleichzeitig ist der historische Stadtkern von Ravensburg nur ca. 2 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und es bestehen auch ideale Verkehrsanbindungen zu Friedrichshafen, Lindau und dem Großraum Bodensee sowie nach Österreich und in die Schweiz. Ein idealer Standpunkt für Ihren privaten und wirtschaftlichen Erfolg.
Achtung!!! Sie können bis zu einem Drittel der Kaufkosten verteilt auf 10 bzw. 12 Jahre aufgrund der Denkmaleigenschaft wieder vom Finanzamt zurück bekommen. Wie das geht erklären wir Ihnen gerne. - SonderAfA (!) / hohe Steuervorteile durch Denkmalschutzabschreibung und attraktive steuerliche Rückerstattungen sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Sanierungskostenanteil ca. 80% vom Kaufpreis, d.h. Sie erhalten ca. 1/3-tel des Kaufpreises durch Steuervorteile zurückerstattet. - Festpreisgarantie und 5 Jahre Gewährleistung auf die Baumaßnahmen - Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauherrn - Hohes Wertsteigerungspotential durch die Einzigartigkeit des Baudenkmals Grundrisse und weitere Informationen finden weiter unten unter weitere Links oder direkt unter www.klosterarkaden.de
