Das ehemalige „Glasinvestgelände“ in sehr exponierter Lage von Radebeul-Ost wird zu neuem Leben erweckt. Ziel ist es, die bestehende Fußgängerzone und Einkaufsstraße „Hauptstraße“ in Radebeul-Ost oberhalb der Meißner Straße durch die Gestaltung einer Marktplatzsituation mit Geschäften auf dem ehemaligen „Glasinvestgelände“ fortzusetzen und neuen Wohnraum zu schaffen. „Wohnanlage Altradebeul“ Im ruhigen und rückwärtigen Grundstücksbereich zur Freiligrathstraße wird die zum Verkauf stehenden Wohnanlage „Altradebeul“ mit 66 Eigentumswohnungen und Tiefgarage in sechs Stadtvillen entstehen. Die Wohnungen sind in 2, 3 und 4 Zimmer und ab ca. 63 m², ca. 91 m² und ca. 125 m² Wohnfläche aufgeteilt. Gerne können auch zwei nebeneinanderliegende Wohnungen zu einer großzügigen 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche ab ca. 155 m² zusammengelegt werden. Zwischen den Gebäuden werden Vorgärten, ein Spielplatz und weitere Ruhebereiche angelegt. Im Areal wird es eine Wohnstraße geben, auf welcher kein öffentlicher Verkehr rollen wird – lediglich frei für Entsorgerservice und die Bewohner selbst. Die Nachbarschaft: „Pflege / betreutes Wohnen und Handel“ In den vorderen Gebäuden entlang Meißner Straße werden im Erdgeschossbereich Ladengeschäfte entstehen. Erste Interessenten für die Ladengeschäfte gibt es bereits, z.B.: dm-Drogeriemarkt, Bäcker/Café und weitere Läden. Die oberen Etagen werden durch ein Pflegeheim sowie betreutes Wohnen genutzt werden. „Wohnen in genossenschaftlichen Häuser“ Die Radebeuler Wohnungsgenossenschaft WG Lößnitz wird das Grundstück an der Freiligrathstraße / Ecke Meißner Straße mit Wohnungen bebauen. Der Baubeginn für die sechs Stadtvillen ist im Frühjahr 2017 geplant. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich bis zum 31.10.2018 und wird zum 30.11.2018 garantiert. Vermietungssituation in Radebeul: Radebeul zählt zu den begehrtesten Wohnlagen und ist mit den Top-Lagen in Dresden, z.B. Dresden-Altstadt (Neumarkt), Blasewitz, Loschwitz, Weißer Hirsch usw. vergleichbar. Das Mietangebot in Radebeul ist aktuell sehr begrenzt und knapp bemessen. Mietinteressenten finden sich in allen Alters- und Berufsgruppen.
Dachterrasse, Küche mit Fenster - Energieeffiziente Bauweise nach aktueller EnEV 2016 - barrierearme und hochwertige Ausstattung der Wohnungen - Fenster mit Dreifachverglasung - Sonnenschutz-Rollläden elektrisch betrieben - Hochwertiges Parkett in den Wohn- und Schlafräumen - Personenaufzüge in den Stadtvillen von der Tiefgarage bis in die oberste Etage - großzügige Grundrisse - helle Zimmer - großzügige Terrassen und Gartennutzung in den Erdgeschosswohnungen - großzügige Balkone in den Obergeschossen - perfekte Süd- / Ost- bzw. West-Ausrichtung - Blockheizkraftwerk im Haus 6 Die detaillierte Baubeschreibung reichen wir gerne auf Wunsch nach. Ein Energieausweis liegt aktuell noch nicht vor und ist bei neu zu errichtenden Gebäuden laut § 16 (1) EnEV nicht erforderlich.
Wohnen in bester Lage. Radebeul – auch das sächsische Nizza genannt – als Villenvorort von Dresden ist eine der begehrtesten Wohnlagen Sachsens. Die Radebeuler Oberlößnitz zeichnet sich hauptsächlich durch villenartige Bebauung, Weinbau und große Waldflächen aus. Kein anderer Stadtteil von Radebeul verfügt über so viele Kultur- und Baudenkmäler. Hinzu kommt eine erstklassige Infrastruktur mit fußläufiger Verkehrsanbindung an Straßenbahn (die Haltestelle „Hauptstraße“ wird rollstuhlgerecht neugebaut) und S-Bahn sowie kurze Wege zu Autobahnen und Flughafen. Alle Schularten befinden sich im Radius von ca. 5 min, Kindergarten und Kindertagesstätte befinden sich in Sichtweite. Weithin finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie gastronomische Einrichtungen im nahen Umfeld. „Wo alt werden Spaß macht“ In einem Artikel der Sächsischen Zeitung vom 25.06.2016 erhielt Radebeul die Bestnote von 2,15 als die beliebteste Wohnadresse von 9.000 befragten Senioren in Ostsachsen neben den Dresdner Stadt-teilen Blasewitz und Striesen. Die Anbindung an den ÖPNV, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglich-keiten und tatsächliche und gefühlte Sicherheit waren für die Befragten die Bewertungskriterien. Die Lage zwischen den Weinbergen und Elbe sowie die direkte Nachbarschaft zur Landeshauptstadt sind weitere Wohlfühlfaktoren.
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