2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000
Fellmühlenweg, 51069 Köln - Köln Dellbrück

Verkauft wird eine schöne 2 Zimmer Wohnung in einer begehrten Lage in Köln Dellbrück. Sie befindet sich in der 2. Etage in einem 20 Parteien Haus mit 2 Hauseingängen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine - im Preis inbegriffene - Einbauküche. Auf dem großen Balkon kann man laue Sommerabende genießen. Er kann auch bei schlechtem Wetter genutzt werden.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz vom Verkäufer angemietet werden.

Da dies ein gewerblicher Verkauf ist, wird eine Maklergebühr von 2% zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer bei Abschluß des Kaufvertrages fällig.
Alle Angaben wurden gewissenhaft aufgenommen, eine Haftung wird nicht übernommen.


Dellbrück ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Köln, grenzt im Osten an Bergisch Gladbach, im Süden an Brück, im Westen an Merheim, Holweide und Höhenhaus und im Norden an Dünnwald.

Akzente im Stadtteil sind die Christuskirche, Gut Mielenforst, KVB-Endhaltestelle Thielenbruch mit Straßenbahnmuseum, Märchensiedlung, Markt an der Kemperwiese, Naherholungsgebiet, Ostfriedhof, Strundener Mühle und Thurner Hof.

Einkaufsmöglichkeiten aller Art findet man in der ca. 900m entfernten Dellbrücker Hauptstr., dazu Cafe´s, Apotheken, Ärzte, Restaurants und vieles mehr. Der Stadtteil verfügt über mehrere Kitas und Schulen der Sekundarstufe I. Erholung findet man u. a. in der nahe gelegenen Dellbrücker Heide und im Gierather Wald.

Dellbrück ist über die B506 zu erreichen. Eine Anbindung an die S-Bahn Köln bietet der Bahnhof Köln-Dellbrück. Außerdem durchquert die Stadtbahn Köln Stadtteil in Ost-West-Richtung (mit Anbindung nach Deutz und ins Zentrum). Die Auffahrt zur A3 ist in wenigen Minuten zu erreichen.