Haus zu vermieten €790
24619 Schleswig-Holstein - Tarbek

# Objektbeschreibung
Alles neu- Alles frisch
Dieser Bungalow mit dem Baujahr 2022 steht seinen neuen Mietern bald als neues Zuhause zur Verfügung.
Dieser Bungalow ist eine Fertigbau-Variante.

Durch den überdachten Eingang gelangt man direkt in den Flurbereich, der den zentralen Mittelpunkt bei diesem Objekt einnimmt. Von ihm aus gelangt man ins Gäste-WC, zu den beiden Schlafzimmern, dem Haupt-Badezimmer, HWR und ins großzügige Wohn-Esszimmer. Angrenzend befindet sich die Küche mit einer kleinen Speisekammer, wo Lebensmittel, Getränke und Co ihren Platz finden werden.
Der Anschluss für einen Kaminofen ist ebenfalls im Wohn-Esszimmer vorhanden.

Als effiziente Heizungsanlage ist hier eine Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. 180l Warmwasserspeicher vorhanden.

Der Gartenbereich kann individuell von den neuen Mietern gestaltet werden.

# Ausstattung
- Bodenbelag: Fliesen
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- 2 Schlafzimmer
- Wohn-Esszimmer mit Kaminofen- Anschluss
- Küche inkl. Speisekammer
- Einbauküche
- 2 PKW (Freistellplätze)
- Heizungsanlage: Luft-Wasser-Wärmepumpe

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: 2370

Grundstücksfläche: ca. 480 m²

# Lagebeschreibung
Tarbek ist eine kleine Gemeinde im Kreis Segeberg mit ca. 166 Einwohnern.
Tarbek liegt etwa 22 km östlich von Neumünster in ländlicher Umgebung. Nordwestlich von Tarbek kreuzen sich die Bundesautobahn 21 ( Anschlussstelle Trappenkamp) und die Bundesstraße 430.
Durch die Anschlussstelle A 21 kann Bad Segeberg in ca. 24 km erreicht werden.

Einkaufsmöglichkeiten können in den umliegenden Dörfern Bornhöved ( 3 km Entfernung ) und Trappenkamp (6 km Entfernung) erreicht werden, wo auch Ärzte, Apotheken, Werkstätten, Schulen, Kindergärten und Sportvereine aufzufinden sind.

# Sonstiges
Es handelt sich beim Darstellungsfoto um eine Musterfoto, da sich dieser Bungalow noch in der Rohbauphase befindet.

Das Mietverhältnis ist erstmals auf 5 Jahre befristet und kann durch individuelle Absprachen zwischen Mieter und Vermieter um jeweils ein weiteres Jahr verlängert werden.

Besichtigungstermine können ab dem 07.10.2022 vereinbart werden.

Haustiere sind hier erlaubt.

Voraussichtlicher Einzugstermin: 01.01.2023

Verträge mit den Versorgern sind direkt durch den Mieter abzuschließen.

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Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

A Immobilien
Anja Gottschalk
Redder 11 24626 Groß Kummerfeld
Mobil: 0178- 4880 359
Festnetz: 04328- 90900 25
E-Mail: gottschalka-immobilien-nord.de

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Bei der Teilnahme an einem Besichtigungstermin bitte wir um die Nutzung einer Atemschutzmaske.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters und weiterer Unterlagen. Evtl. beigefügte Grundrisszeichnungen sind nicht zwingend maßstabsgetreu. Sie geben nur eine erste Orientierung wieder.
Für die Richtigkeit aller Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
Endenergiebedarf: 23.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 15.09.2022
Gültig bis: 14.09.2032
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 43#tGcoll